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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Handwerker und Kapitalanleger aufgepaßt!... (58840 Plettenberg)

Handwerker und Kapitalanleger aufgepaßt!!!

Preis: 49.750,00 €

Straßenansicht  
Straßenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Badezimmer 1. OG
Kellergeschoß
Erdgeschoß
1. Obergeschoß
Dachgeschoß
   
Käuferprovision
2.960,13 € inkl. ges. MWSt.
Referenznummer
15 (1/15)
Zimmer
9
Baujahr
1921
Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29UDA4S
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
Hundemstraße 41
57368 Lennestadt
Telefon: 02974/9689714
Mobil: 0178/4486474
Telefax: 02974/9689718

Lage

Ca. 3 km entfernen Sie nur zum Ortskern von Plettenberg. Dadurch sind Kindergarten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung vorhanden.
Sollten Sie mal weiter weg wollen, so steht Ihnen in Plettenberg der Zugbahnhof zur Verfügung.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit ca. 178 qm Wohnfläche
- 6.265/10.000 Miteigentumsanteile verbunden an dem 720 qm großen Grundstück (Doppelhaushälfte mit der Bezeichnung 1 kann auch erworben werden)
- 3 abgeschlossene Wohnungen
- 7 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder, 3 Küchen
- zum Teil renovierungsbedürftig
- Öl-Zentralheizung
- Keller

Objekt

Das ist die Chance für Handwerker!!!
Renovieren Sie das Dachgeschoß nach Ihrem Geschmack und geben Sie dem Treppenhaus mit einen neuen Anstrich ein neues Gesicht. Die Fenster sind bereits in Kunststoff weiß und doppelverglast ausgetauscht worden. Zum Teil mit Rolläden. Das Dach ist aus den 80er Jahren. Die Heizung von 1996 gilt es zu überlegen auszutauschen (mit Kostenbeteilung der anderen Doppelhaushälfte). Die Wohnräume erstrecken sich über das Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß! Nutzflächen finden Sie im Keller! In den Grundrissen gekennzeichnet mit der Nr. 2. Mit insgesamt ca. 178 qm Wohnfläche ist diese Doppelhaushälfte mit 6.265/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 720 qm großen Grundstück verbunden. Auf dem Grundsück befidet sich im Hinterhof ein Carport und ein großer Fischteich! Sie haben in dieser Doppelhaushälfte viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen. So können Sie z. B. auch jede Etage abgeschlossen für sich nutzen! Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Kochbereich! Zur Zeit besteht sogar noch ein Durchbruch im 1. Obergeschoß zur Doppelhaushälfte mit der Wohnungs-Nr. 1. Dieser kann natürlich ohne großen Aufwand wieder verschlossen werden. Sollte Ihnen der Platz in Wohnung Nr. 2 also nicht ausreichen, so haben Sie auch die Möglichkeit die Doppelhaushälfte mit der Wohnraum-Bezeichnung 1 zu erwerben!!!

Sonstige Angaben

Bis auf evtl. Badezimmer und die Heizung (mit Kostenbeteilung der anderen Doppelhaushälfte) können Sie hier sehr viel selber renovieren und somit viel Geld sparen. Das Ergebnis sind 3 renovierte Wohnungen im Erdgeschoß mit ca. 53 qm, im 1. OG ebenfalls mit ca. 53 qm und im Dachgeschoß mit ca. 72 qm. Somit würden sich diese 3 Wohnungen auch sehr gut vermieten lassen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Besichtigungen nehme ich auch sehr gerne für Sie Samstags oder Sonntags wahr! Nötige Behördengänge, die mit dem Kauf Ihres Hauses verbunden sind, übernehme ich auch sehr gerne für Sie!
Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Preise

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Standard
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Ort
58840 Plettenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot