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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein Haus, dass sich lohnt! (04928 Plessa)

Ein Haus, dass sich lohnt!

Preis: 145.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hofansicht, Eingangsbereich
Hofansicht, Kellereingang
Garten
Nebengebäude mit Garage
Treppenaufgang
Eingangsbereicht, Hausflur
Flur WE im Dachgeschoss
Bad mit Wanne, WE Dachgeschoss
Küche, WE Dachgeschoss
Kinderzimmer, WE Dachgeschoss
Schlafzimmer, WE Dachgeschoss
Wohnzimmer, WE Dachgeschoss
Flur, WE Erdgechoss
Kinderzimmer, WE Erdgeschoss
Wohnzimmer, WE Erdgeschoss
Schlafzimmer, WE Erdgeschoss
Küche, WE Erdgeschoss
Bad mit Wanne und Dusche, WE Erdgeschoss
Öl-Behälter im Keller
Heizungsanlage im Keller
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Referenznummer
2-900001550
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 264,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CP5V43
Grundstücksfl.
ca. 819,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Anja Dietz
Berliner Straße 43
03238 Finsterwalde
Telefon: +49 3531 7851663
Telefax: +49 3531 7851607

Objekt

Das 1927 erbaute und 1948 neu aufgebaute Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Insgesamt stehen 264 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist eine moderne und helle 3-Raumwohnung mit 95 m² Wohnfläche, im Obergeschoss eine teilsanierte 2-Raumwohnung mit 74 m² sowie ein separates Zimmer mit 20 m² und im Dachgeschoss eine ebenfalls sehr moderne 3-Raum-Wohnung mit 74 m² ausgebaut. Die kleine 2-Raum-Wohnung ist derzeit vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind seit Mitte 2016 leerstehend. 1994 wurde das Wohnhaus grundsätzlich in allen Gewerken saniert und modernisiert. So wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, die Fenster gewechselt, die Heizung auf eine moderne Öl-Heizung umgestellt, die Fassade erneuert und gedämmt, die Elektrik fasst überall erneuert, die Bäder mit neuer Badkeramik und Fliesen ausgestattet, die Versorgungsleitungen erneuert sowie die Innenausstattung der Wohnungen auf einen modernen Standard verbessert. Vereinzelte Maßnahmen in der mittleren Wohnung sind noch notwendig. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit einer Garage und kleineren Abstellräumen. Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon und Kabel-TV erschlossen. Bis Mitte 2016 waren alle Wohnungen vermietet. Im vollvermieteten Zustand wurde eine Jahresnettokaltmiete von 11.868 Euro erwirtschaftet. Eine kurzfristige Vermietung der Wohnungen ist jederzeit möglich. Der für dieses Objekt notwendige Energieausweis ist beantragt.

Stichworte

Bundesland: Brandenburg

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Ort
04928 Plessa
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot