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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Großes Gewerbegrundstück mit Gewerbeobje... (08525 Plauen)

Großes Gewerbegrundstück mit Gewerbeobjekt, Bürogebäude und Werkhalle in guter Lage von Plauen (Preißelpöhl)

Preis: 3.375.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
149-2/13
Preis/m²
75,00 €
Online-ID
2B8634K
Grundstücksfl.
ca. 45.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Scott GmbH
Herr Thomas Scott
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
Telefon: 03741-137823
Telefax: 03741-707824

Preise


3.375.000,- EUR

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 149/13 - Großes Gewerbegrundstück mit Gewerbeobjekt, Bürogebäude und Werkhalle in guter Lage von Plauen (Preißelpöhl)

Lage

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes im südwestlichen Sachsen. Die hier angebotenen Grundstücke befinden sich in einer gewachsenen Lage nördlich des Stadtzentrums von Plauen in den Stadtteilen Preißelpöhl (Heidenreich) / Haselbrunn. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse weitere Gewerbetreibende, beispielsweise Autohandel, Fensterbauer, Kfz-Werkstatt, ein Ärztehaus, Kindergärten, Schulen usw. Zur Autobahn sind es ca. 5 Minuten, ins Stadtzentrum ca. 10 Minuten mit dem Fahrzeug.

Objekt

Die hier angebotenen Grundstücke sind eingebettet in ein gewachsenes Gewerbegebiet. Sie liegen eben, eine Zufahrt für LKW ist problemlos möglich. Eine weitere Zufahrt zur Straße kann geschaffen werden.

Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und mit einer Vielzahl an Gebäuden bebaut. Ursprünglich war das Objekt ein Tief-/Straßen- und Ingenieurbaubetrieb, in dem zu Spitzenzeiten 1.500 Menschen beschäftigt waren. Die letzen 10 Jahre ist das Objekt in privater Hand und wurde zum Teil an verschiedene Gewerbebetriebe vermietet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 35.000 € / Jahr. Alle bestehenden Mietverträge sind innerhalb 3 Monaten kündbar.

Weiterhin sind im Objekt 2 geräumige Wohnungen für Betreiber/ Werksangehörige installiert.

Stellflächen (beispielsweise für KFZ-Handel), Garagen (teilweise mit Starkstromversorgung), Geschäftsräume, Hallen und Wohnungen bieten jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung.

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte

Lage im Gewerbegebiet

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
08525 Plauen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot