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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück mit Verwaltungsgebäude... (08525 Plauen, Vogtland)

Gewerbegrundstück mit Verwaltungsgebäude und Lagerhallen in Plauen

Preis: Verhandlungsbasis

Straßenansicht 
Straßenansicht
Innenansicht Halle
Teil Innenhof
Außenansicht Werkhalle
Bestandsgebäude
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
60001
Online-ID
272AN4A
Grundstücksfl.
ca. 11.550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GESA Gesellschaft zur Entwicklung und Sanierung von Altstandorten mbH
Frau Martina Politzer
Karl-Liebknecht-Str. 33
10178 Berlin
Telefon: 030 / 2451-3207
Telefax: 030 / 2451-3291

Objektbeschreibung

Das Grundstück wurde zu DDR-Zeiten als Tanklager genutzt.1998/1999 erfolgte sowohl der Rückbau der eingelagerten Tankbehälter als auch die Sanierung mittels Bodenaustausch. Das Grundstück ist u.a. bebaut mit folgenden Gebäuden (Flächenangaben sind nur grob geschätzt):
1-geschossige Lagerhalle mit eingebautem 2-geschossigen Sozial-/Bürotrakt
Lagerhalle ca. 326 m²
Büro/Sozialtraktca. 180 m²

1-geschossiges Lagergebäude:
Lagerfläche in mehreren Räumenca. 176 m²

Verwaltungsgebäude mit angebautem Lager- /Garagentrakt
KGca. 83 m²
EG ca. 134 m²
OGca. 63 m²
Garagenanbau ca. 229 m²
Die Gebäude weisen unterschiedliche Baujahre auf. Sie sind im bestehenden Zustand z.T. nur eingeschränkt nutzbar. Zur Wiederaufnahme einer höherwertigen Nutzung sind überwiegend umfangreiche Modernisierung und Sanierung notwendig, z.T. bei verfallener Bausubstanz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in nördlicher Randlage des Stadtgebietes im Stadtteil Haselbrunn. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3,1 km. Das Grundstück erstreckt sich in südlicher Richtung bis an die Bahnstrecke Plauen-Hof. Die direkte Umgebung ist geprägt durch gewerbliche Bebauungen, Wohnbebauung und eine Gartenanlage.
Aufgrund der früheren Nutzung als Tanklager ist bei Eingriffen in den Boden mit der Freilegung von belastetem Material zu rechnen, was zu erhöhten Entsorgungskosten führen kann (kontaminationsbedingter Mehraufwand).

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Nach dem Essigsteig 7-9
Ort
08525 Plauen, Vogtland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot