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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Über 26 % Rendite - Hotel und Swingerclu... (08525 Plauen)

Über 26 % Rendite - Hotel und Swingerclub in Plauen für Kapitalanleger oder Eigennutzung.

Preis: 1.100.000,00 €

Hotelansicht 
Hotelansicht
Frühstücksraum
Frühstücksraum
Hotel-Badezimmer
Hotelzimmer
Hotelzimmer
Hotel- Badezimmer
Eingang-Swingerclub
Bar-Swingelclub
Barbereich-Swingerclub
Swingerclub
Sauna
Wirlpool
Swingerclub
Swingerclub
Swingerclub
Swingerclub
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
3,82
Bezug
sofort
Referenznummer
106301-01140
Zimmer
12
Baujahr
2002
Gastrofläche
ca. 1.400,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BF4245
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Gerhard Stachely
Gleißbühlstraße 2
90402 Nürnberg
Telefon: 0911 2364-155
Mobil: 0152 33902811
Telefax: 0911 21444998

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 288000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 288000

Kurzbeschreibung

Über 26 % Rendite - Hotel und Swingerclub in Plauen für Kapitalanleger oder Eigennutzung.

Lage

Das Hotel mit Swingerclub befindet sich in Zentrumsnähe von Plauen.
Im Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises Plauen, die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes, liegt in Westsachsen, an der Nahtstelle zu Bayern, Böhmen und Thüringen, im Schnittpunkt der Autobahnen A 9 und A 72.
Eingebettet in die Kuppenlandschaft des Vogtlandes, im Südwesten des Freistaates gelegen, ist Plauen mit über 66.000 Einwohnern die größte und bedeutendste Stadt der Region.
FKK Strände finden Sie in der Talsperre Pöhl und Pirk.

Objekt

Der Club gehört zu den schönsten und beliebtesten in Deutschland und auch darüber hinaus.
Dieser Club besitzt einen sehr großen Kreis von niveauvollen Stammgästen.

Zu ihm gehören ein Hotel mit 12 verschiedenen Themenzimmern, die auch gern von Geschäftsreisenden und Urlaubern gebucht werden.

Im Eingangsbereich des Clubs erwartet Sie eine Rezeption, sowie große Schließfächer aufgeteilt auf mehrere Zimmer.
Danach folgt der große Barbereich, der Platz bietet für ca. 90 Personen und ein DJ-Mischpult.
Der gesamte Club bietet Platz für ca.160 Gäste und ist um 250 m² erweiterbar.

Der Clubbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen auf einer Fläche von ca. 1000 m² zzgl. Hotel (ca. 400m²).

Das gesamte Inventar inkl. aller Elektrogeräte und großer, voll eingerichteter Küche sind Eigentum des Verkäufers und bereits im Kaufpreis enthalten.
Ebenso eine eigene Wäscherei mit Industriewaschmaschine und gasbetriebenem Wäschetrockner.

Die derzeitige Bruttorendite von insgesamt ca. 26,18% ist noch stark ausbaufähig, da der Club in der Vergangenheit nur am Freitag und Samstag geöffnet wurde.

Hotel und Club befinden sich in einem sehr sauberen und guten Zustand.

Sonstiges

Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Stichworte

Lagerfläche: 346,00 m², Gesamtfläche: 1746,00 m², Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Zustand: gehoben, renoviert
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Ort
08525 Plauen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot