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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Landhaus mit großen Grundstück in... (08525 Plauen)

Landhaus mit großen Grundstück in idyllischer, stadtnaher Lage zu verkaufen

Preis: 360.000,00 €

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Flurkarte
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
861
Zimmer
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AJRC4E
Grundstücksfl.
ca. 1.550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hausverwaltung C. Goller GmbH
Claus Goller
Stresemannstr. 52
08523 Plauen
Telefon: 0172 3786996
Telefax: 03741 2891865

Lage

Das freistehende Landhaus mit guter Fernsicht befindet sich in absolut ruhiger Stadtrandlage, umgeben von von zahlreichen Strauch und Baumbewuchs (z. Bsp. Rhododendren/Azaleen, Buchsbäume Hecken usw.). Dieser Landschafts/Naturgarten befindet sich in gepflegten Zustand. Durch die zahlreichen Bepflanzungen sind Garten und Haus weitestgehend blickgeschützt. Ein ca. 40 qm kleiner Teichbiotop rundet den Naturgarten ab.
Ca. 10 Autominuten sind es bis zum nächsten Supermarkt, Gymnasium , Arzt oder Bank.
In die etwa gleicher Zeit fährt man zur Talsperre Pöhl.
Öffentliche Verkehsmittel werden in ca. 15 Gehminuten erreicht.

Objekt

Das umzäunte Landhaus wurde 1999 unter Einbeziehung älterer Bausubstanz als Massivbau errichtet. Die Grundstücksfläche setzt sich aus 2 Flurstücken  zusammen : Grundstück zu 1550 qm bebaut mit Landhaus und Grundstück zu 1408 qm derzeit unbebaut, aber als Bauland ausgewiesen.  Die Aufteilung der Flächen und Ausstattung im Haus ist wie folgt (siehe auch unter Anlage Grundrisse).
Keller : Anschlussräume, Gasfernheizung, Garage. EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Bibliotheksraum 45 qm mit großen,  Kamin sowie offen Übergang zum halbrunden Wintergarten. Von hier aus gelangt man über eine Flügeltür auch in den Garten.
OG: lichtes offenes Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne (Vollfließung Boden und Wand). DG : Stauraum(ca. 20 qm), begehbar für Revisionszwecke.
Im Haus befinden sich Holzfenster (Weisslack, teils Sprossen), Stiltüren (Kirschfurnier), verschiedene Bodenbelege (z. Bsp. Cottofließen). Das Dach ist mit roten Dachziegeln (Frankfurter Pfanne) gedeckt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine seperate Garage sowie diverse Vorrats-und Werkzeugschuppen.
Es ist möglich die beiden Objekte zusammen zu kaufen, als auch getrennt. Der Gesamtpreis von 440.000 € setzt sich zusammen aus dem Grundstück mit Landhaus für 360.000 € und das als Bauland ausgewiesene Grundstück mit einem Preis von 80.000 €.

Stichworte

Nutzfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
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Ort
08525 Plauen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot