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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *Plattling * Zentrumsnahes, renoviertes... (94447 Plattling)

*Plattling * Zentrumsnahes, renoviertes Wohnhaus mit Hofraum und Garten

Preis: 435.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht Südseite
Einblicke Erdgeschoß
das Treppenhaus
Einblicke Obergeschoss
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das Dachgeschoß
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1048
Zimmer
10
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2BBT44X
Grundstücksfl.
ca. 764,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andrea Klein Immobilien
Andrea Klein
Ludwigstraße 8
80539 München
Telefon: 089 206021-182
Mobil: 0171 5424496
Telefax: 089 206021-610

Objekt

Diese Immobilie wurde auf einem ca. 764m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage von Plattling errichtet. Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 240m². Das Walmdachhaus weist einen guten Allgemeinzustand auf.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus. Auch eine Nutzung als Wohn- und/oder Geschäftshaus ist aufgrund des großen vorhandenen Hofbereiches und der sonstigen Gegebenheiten gut denkbar. Das Objekt war bisher vermietet.

Im Jahre 1910 wurde die Immobilie als Walmdachvilla erbaut, im Jahre 1965 erfuhr es einen Um- und Anbau. Eine grundlegende Renovierung (bis auf die Erneuerung der Heizungsanlage und der Gäste-WCs) erfolgte im Jahre 2010.
Das Dachgeschoß weist heute einen gedämmten Zustand auf und ist zum Ausbau vorbereitet. Außerdem wurden im Jahre 2010 neue Bodenbeläge verlegt. Neue, den Raumbedingungen angepasste, überdimensionale Türen und Fenster (Kunststofffenster) wurden eingesetzt.
Das Walmdachhaus verfügt über ca. 2,60 m bzw.
ca. 2,80 m hohe großzügige Räumlichkeiten, teilweise sind die ursprünglichen Türenelemente noch vorhanden.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Buderus, Bj.: 1979), Holzofenanschlüsse sind vorhanden.

Das Objekt ist teilunterkellert, ein kleiner Gewölbekeller erinnert an frühere Zeiten.
Zum Anwesen gehören zwei Garagen. Der Einfahrts- und Hofbereich ist durchwegs gepflastert. Diverse Stellplätze sind vorhanden.
Das Anwesen verfügt über einen großzügigen und uneinsehbaren Garten.

... eine einmalige Gelegenheit in Plattling!

Sonstiges

Wir handeln im Alleinauftrag.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immobilien-andrea-klein.de

Ausstattung

  • Zustand: renoviert
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Ort
94447 Plattling
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot