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Plattling: Großes Baugrundstück mit Altbestand - zentrumsnah am Mühlbach

Preis: 980.000,00 €

Plattling 
Plattling
Umgebung
Umgebung
Lageplan
   
Referenznummer
021
Online-ID
2B8WB4Y
Grundstücksfl.
ca. 4.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
Prinzregentenstr. 73
81675 München
Telefon: 089-45 50 50-0
Telefax: 089-45 50 50-30

Lage

Die niederbayerische Stadt Plattling liegt an der Isar - zwischen Straubing, Deggendorf und Dingolfing - sowie verkehrsgünstig an der B8 bzw. am Autobahnkreuz der A3 und der A92.

Der nahe dem Ortskern liegende Plattlinger Bahnhof Bahnhof ist unter anderem eine Haltestelle des ICE 91 (Dortmund - Köln - Koblenz - Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - Regensburg - Plattling - Passau - Wien).
Außerdem verkehren hier Regionalzüge nach München, Bayerisch Eisenstein sowie nach Regensburg und Passau.

Der Freihafen in Deggendorf ist in maximal 15 Minuten erreichbar. Durch die perfekte Anbindung an die A92 ist zudem der Flughafen München in 45 Minuten erreichbar.

Plattling mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist zum einen Kulturstadt, zum anderen bietet es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten.

Der Plattlinger Kultursommer wartet jährlich mit Gastspielen prominenter Künstler auf.

Für Radfahrer bietet der Ort durch die Lage am Isarradweg einen perfekter Ausgangspunkt für Touren entlang der Isar und der Donau.

Wirtschaft:
Durch die Ansiedlung von großen und mittelständischen Unternehmen, wie z.B. Kermi, Südzucker, MD-Papier und vielen anderen mehr, verzeichnet die Stadt entsprechend gute Einnahmen aus der Gewerbesteuer.

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Gewerbegebiet, sondern auch im Stadtzentrum.

Objekt

Das Objekt mit Altbestand liegt zentrumsnah zwischen der Landauer Straße und dem schönen Park am Mühlbach (künftige Mühlbach-Promenade), an der Dr. Zacher Straße.

Der Stadtplatz ist fußläufig in ca. 5 min erreichbar, die Einkaufsmöglichkeiten an der Landauer Straße liegen nur ca. 300 m entfernt.

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m² kann nach § 34 BauGB gemäß der näheren Umgebungsbebauung beplant werden. Laut Aussage der Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor.

Sonstiges:
Optional kann zu diesem Angebot ein weiteres, am Gelände angrenzendes Grundstück mit zusätzlichen rd. 950 m² Fläche miterworben werden (siehe Lageplan anbei)

Stichworte

Bundesland: Bayern

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Ort
94447 Plattling
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot