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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haus der Superlative mit Einliegerwohnun... (94447 Plattling)

Haus der Superlative mit Einliegerwohnung

Preis: 595.000,00 €

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Bild 15
Bild 24
Garten
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Bild 21
Wohnzimmer
Diele
Diele
Esszimmer
Diele
Eingang
Einliegerwohnung OG
Einliegerwohnung Küche
Sauna
Terrasse
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Pufferspeicher
Bad mit Badewanne
Einliegerwohnung Flur
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Bild 27
Grundriss OG
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 208,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29C694Q
Grundstücksfl.
ca. 950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
leticia-immobilien.de
Herr Peter Hagengruber
Hauptstrasse 30
94431 Trieching
Telefon: 09953/981692
Mobil: 0175 4756886
Telefax: 09953/981691

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich
in einer ruhigen Siedlungsanlage.
Das Haus hebt sich durch seinen großzügigen Eingangsbereich hervor.
Besondere Merkmale:
- Überdachte Terrasse
- Sauna im Souterrainbereich
- Treppe mit Marmor
- Fenster aus Aluminium
- Heizung neuwertig mit Öl und Stückholz beheizbar
- im Obergeschoß Einliegerwohnung mit separaten Eingang
- voll Unterkellert, Keller als Wohnraum nutzbar
- zwei Brunnen vorhanden
- großer Garten mit Gartenhaus
- neben dem Haus sind fünf Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage
aber sehr zentral
Die Autobahn München Deggendorf A 92 und A 3
Nürnberg - Passau sind direkt am Ortsrand angebunden.
Das große BMW Logistikzentrum ist in ca. 10 Min.
mit dem Auto erreichbar.

Raumaufteilung

Das Haus hat eine schöne Raumaufteilung
Im EG befindet sich eine große Diele mit 26 m²
Wohnzimmer 34 m²
Esszimmer 18 m²
Bad 8 m²
Küche 11 m²
Schlafraum 17 m²
Schlafraum 15 m²
Gäste WC 3 m²
Terrasse 15 m²

OG Einliegerwohnung
Wohnen 32 m²
Bad 4 m²
Studiozimmer 27 m²
Schlafzimmer 10 m²
Diele und Flur 17 m²
Der Zugang zur Einliegerwohnung ist von außen erreichbar.

Besichtigungstermine

Nach Absprache

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Ort
94447 Plattling
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot