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12 % Rendite!? erstklassiges Bürohaus mit PKW-Stellplätzen in aufstrebender Kommune bei Schwerin

Preis: 590.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Veranstaltungsraum
Büroraum
Konferenzraum
Küche
Küche
Büroraum
Büroraum
Eingangsbereich
Treppenhaus
Rückansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Flur
Geschaeftsbedingungen.jpg
   
   
Referenznummer
5438
Baujahr
1992
Fläche
ca. 994,53 m²
Online-ID
29KQ24Q
Kontaktdaten des Inserenten
Tensundern Immobilienmarketing
Herrn Herman Tensundern
Geschwister-Scholl-Str. 8
19053 Schwerin
Telefon: +49(0385) 592270
Telefax: +49(0385) 592277

Lage

19086 Plate. Es handelt sich um eine ruhige Lage in unmittelbarer Lage an der Stör. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt ca. nur 8 km. Dienstleistungsbetriebe sowie kleinere und mittlere gewerbliche Betriebe sind in und um Plate angesiedelt.

Ausstattung

erstklassige EDV-Verkabelung, Systemdecken mit integrierter Beleuchtung, Solaranlage, neuwertige Heizungsanlage, Alarmanlage, Klimatechnik etc.

Objekt

Das gepflegte Objekt wurde in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade erstellt und ist hinsichtlich der Raumaufteilung relativ flexibel. Es bestehen auf ca. 994,53 m² Nutzfläche diverse Büro-, Tagungs- und Produktionsräume. Ein Blickfang ist das mit Granit ausgestattete Treppenhaus. Direkt vor dem Objekt befinden sich PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl. Das ca. 1.984 m² Grundstück ist komplett eingezäunt und wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Unter Zugrundelegung einer ortsüblichen monatlichen Nettokaltmiete i. H. v. € 6,00/m² lässt sich eine Rendite i. H. v. ca. 12 % erzielen.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
19086 Plate
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot