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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Spätgotisches Bürgerhaus mit 5... (01796 Pirna)

Spätgotisches Bürgerhaus mit 5 Wohneinheiten im Herzen Pirnas

Preis: 275.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Wohnzimmer mit Terrasse
Ansicht Stirnseite
Hofansicht
Grundriss WE I
Grundriss WE II
Grundriss WE III
Grundriss WE IV Dachgeschoss
Grundriss WE IV
Grundriss WE V Dachgeschoss
   
Käuferprovision
7,14%
Referenznummer
4415
Fläche
ca. 455,16 m²
Online-ID
2AKB343
Kontaktdaten des Inserenten
Kreusch GmbH
Herr Marcus Kreusch
Schandauer Str. 57
01277 Dresden
Telefon: 0351/211880
Telefax: 0351 /2118811

Lage

Die Stadt Pirna mit ihren 39.000 Einwohnern ist eine 779 Jahre alte, aber doch moderne Stadt.
Sie bietet eine vielfältige Vergangenheit und abwechslungsreiche neue Elemente. Mit modernisierten Schulgebäuden und Kindertagesstätten sowie innenstädtischen Wohnflächen bietet Pirna eine attraktive Arbeits- und Lebensperspektive besonders für junge Leute.

Durch die Zentrale Lage des Wohnhauses sind alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die folgenden Elemente sind Ausstattungsmerkmale wie sie nach der Durchführung des Projektes vorhanden sein könnten.

- hochwertige Fliesen in den Badezimmern
- Eichenholzdielen (naturgeölt)
- Flächenheizkörper oder Fußbodenheizung
- elektr. Handtuchheizkörper in Bädern
- edle Prozellanausstattung der Bäder
- freihängende WC´s
- Deckenspots in quadratischer Form
- Gegensprechanlage mit Videobildschirm
- Badewannen
- Wohnungstüren mit Spion (Einbruchklasse ET 1, Schallschutz DIN 4109)
- Terrassen/ Balkone

Objekt

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürtiges unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus im Herzen Pirnas. Mit Erwerb dieser Immobilie erhält der Käufer neben dem eigentlichen Sanierungsobjekt zusätzlich noch ein Projekt des renomierten Architekten Seidel (Seidel + Architekten) sowie die dazugehörige Baugenehmigung.

Durch das Projekt kann ein modernes, stilhaftes Mehrfamilienhaus entstehen, welches seinen ürsprünglichen Charme in keinster Weise ablegen wird.
Im Zuge der umfangreichen Sanierung, welche von Keller bis Dachgiebel reicht, steht dem Käufer eine grundsolide Wertanlage in gefragter Lage zur Verfügung. Modernste Vorschriften im Bezug auf Brandschtz, Wärme-/ Schalldämmung sowie der allgemeinen energetischen Standards werden unter Berücksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien umgesetzt.

Das Haus wird nach der Fertigstellung über 5 seperate Wohnungen verfügen.
Die sich im Hochparterre befindliche Wohnung I verfügt über eine Fläche von 84,98 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnungen II (80,45 m²) sowie III (81,46 m²). Die beiden größten Wohnungen IV und V liegen im 2. Obergeschoss und verfügen über eine Fläche von 110,79 m² bzw. 97,48 m².
In Summe verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Wohnfläche von 455,16 m².

Stichworte

Wohnfläche: 455,16 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
01796 Pirna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot