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Startseite Immobilien Grundstücke Liebhaberobjekt für Familie, Arbeit und... (01796 Pirna)

Liebhaberobjekt für Familie, Arbeit und Freizeit

Preis: 780.000,00 €

Haupthaus 
Haupthaus
Ihr Zuhause
Diele
Küche
Bibliothek
Innenhof
Scheune
Alte Scheune
Solider Sandstein
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2
Online-ID
2C8KR45
Grundstücksfl.
ca. 1.938,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NuK Immobilien GmbH
Marion Ehrlich
Kyawstr. 14
01259 Dresden
Telefon: 03529.5746061
Mobil: 0178.8000654
Telefax: 03529.5746062

Lage

Große Attraktivität erlangt Pirna nicht nur durch die Festung Sonnenstein und die international bekannten Fernando Ballotto - genannt - Canaletto-Blicke in Form seiner großformatigen Gemälde, sondern auch durch seine sehr gute Infrastruktur. Eine der beiden S-Bahnen, mit welcher Sie, im übrigen fußläufig erreichbar, von Pirna nach Dresden fahren, hat eine direkte Verbindung zum Flughafen Dresden. Im 30 Minuten-Takt sind Sie in weniger als einer halben Stunde zentral am Dresdner Hauptbahnhof. Sie haben direkten BAB-Anschluss und die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell und regelmäßig in die Sächsische Schweiz.

Ferner verfügt Pirna über eine große Anzahl von Schulen verschiedener Formen.

Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Copitz, ist rechtselbisch und schließt direkt an Dresden an.

Der Bahnhof, Grund- und Mittelschule, eines der beiden Gymnasien von Pirna und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.

Objekt

Das hier angebotene Anwesen von 1839 ist ein ehemaliger Drei - Seiten - Hof. Er wurde von 2011 bis 2015 aufwendig saniert.

Der Bretschneider Hof besticht insgesamt durch seinen zeitgemäßen Grundriss. Auf rund 380 qm Wohnfläche verteilen sich 10 Wohn- und Schlafräume, die Küche, Duschbad, Gäste-WC's, ein großer Eingangsbereich, mehrere Abstellräume, Weinkeller, sowie eine Gästewohnung mit separatem Duschbad, Gäste-WC und Essküche.

Über den imposanten Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Wohnraum. Dank der Deckenheizung wird in der kalten Jahreszeit eine gleichmäßige Wärme verbreitet. Alle ebenerdigen Wohnräume haben zum Innenhof einen direkten Zugang.

Im Eingangsbereich, der Küche, und dem Gäste-WC wurde edler Natursteinboden verlegt.

Die Küche bietet Ihnen beim Kochen und den gemeinsamen Mahlzeiten mit der Familie ausreichend Platz, oder Sie speisen im angrenzenden Esszimmer mit historisch vorgefundener und erneuerter Deckenbemalung, welche sich im Salon in der ersten Etage wiederholt. Vom Salon haben Sie auch Ausblick auf die Festung Sonnenstein.

Die individuelle, neuwertige Kücheneinrichtung ist im Preis inbegriffen.

Über die breite Sandsteintreppe, deren Stufen mit Eichenholz belegt sind, gelangen Sie in die erste Etage.

Neben einem großen Badezimmer mit freistehender Badewanne, dessen Wärme von einer Fußbodenheizung erzeugt wird, verfügt diese Etage über fünf weitere Räume, deren Böden über alte, aufgearbeitete Dielen verfügen.

Von dieser Etage gelangen Sie direkt in den verbundenen Gästetrakt, der zusätzlich auch noch einen separaten Außeneingang hat.

Hinter der Scheune befindet sich ein großzügiger ca. 650 qm Garten, in dem ein Swimmingpool erbaut werden könnte.

Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt mit gehobener Ausstattung, so dass Sie schnell und einfach einziehen können.

Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, ebenfalls zugänglich über eine Sandsteintreppe von der oberen Etage, sowie die ehemalige, denkmalgeschützte Scheune.

Sonstiges

Eine idyllische, nahezu perfekte Lage und der liebevoll gepflegte Hof werden Sie restlos überzeugen! Es wird eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre erreicht, die geprägt ist von dem traumhaften Gespür unserer Vorfahren für Form, Farbe und Raum.

Hochwertig saniert mit Charme und Geschichte, in herrlicher Ortsrandlage, schöne Südausrichtung! Ein tolles Anwesen mit Wohlfühlgarantie! Ihre sehr seltene Chance des Erwerbs in dieser wunderbaren Lage!

+++ In die Sanierung und Gestaltung der Immobilie wurden vorausschauend umfangreiche, sehr aufwändige Hochwasserschutzmaßnahmen eingebunden, welche das Anwesen vor massiven Schäden schützten. +++

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Grundrissen, Lageplan und weiteren Details der Immobilie.

Bitte fordern Sie dieses über unser Kontaktformular an.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie Details, die nicht im Exposé zu finden sind....

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Bundesland: Sachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
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Ort
01796 Pirna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot