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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Rohdiamant im Dornröschenschlaf in der... (01796 Pirna)

Rohdiamant im Dornröschenschlaf in der historischen Altstadt von Pirna

Preis: 270.000,00 €

Titelfoto 
Titelfoto
Kelleraufgang
Aussicht
Tür
Treppenhaus
Türbögen
Ausgang zum Hof
Innenhof
verziertes Fenster
Kastenfenster
Wohnungstür
Wanddetail
Treppengeländer
Dachgeschoss
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Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16054007
Zimmer
15
Baujahr
1752
Wohnfläche
ca. 207,00 m²
Online-ID
296TR42
Grundstücksfl.
ca. 270,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dresden
Geschäftsstelle Dresden
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden
Telefon: +49 351 - 21 06 869 0
Telefax: +49 351 - 21 06 869 11

Lage

Pirna ist eine gemütliche Kleinstadt mit einer wunderschönen historischen Altstadt.

Die Anbindung an die Autobahn A17 ist optimal. In nur ca. 30 Fahrminuten haben Sie das Zentrum der Stadt Dresden erreicht.

Das Naherholungsgebiet Sächsische Schweiz ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Der Elberadweg ist ca. 2 Gehminuten entfernt.

Im unmittelbaren Umfeld des Wohn- und Geschäftshauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.

Ausstattung

- 2 Gewerbeeinheiten
- 3 Wohneinheiten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- wunderschöner, historischer Sandstein-Gewölbekeller
- attraktiver Innenhof
- zahlreiche historische Details
- beste Altstadtlage

Objekt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wartet nur darauf aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

In einer für die Pirnaer Altstadt typischen, romantischen Gassen befindet sich dieses Haus, umsäumt von wunderschön sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist exquisit und nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt.

In dem nach dem Elbehochwasser 2013 sanierten Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, welche derzeit von einem Geschäft genutzt werden.

Der Keller wurde ebenfalls saniert und das historische Gemäuer und Gewölbe geschmackvoll in Szene gesetzt. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei leerstehende Wohnungen. Das Dachgeschoss birgt eine wunderbare Ausbaureserve. Der Dachstuhl dieses Hauses ist ein Unikat, da das Gebälk eine für damalige Zeiten ungewöhnlich große Spannweite ohne Abstützung aufweist. Überall in dem Haus finden sich weitere, wunderschöne Details wie verzierte, hölzerne Treppengeländer, Ornamentfenster, Sandsteingesimse, Doppelfenster, antike Tür- und Fensterbeschläge und vieles mehr.

An das Haupthaus schließt ein großer, dreigeschossiger Anbau, welcher in den Obergeschossen ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wurde. Im Erdgeschoss des Anbaus kann man einen praktischen Fahrradraum sowie eine Waschküche einrichten. Eine prächtige Sandsteintreppe führt vom Obergeschoss des Anbaus hinab in den gemütlichen Innenhof. Die Innenhöfe der benachbarten Häuser wurden alle sehr geschmackvoll gestaltet und haben ihr ganz eigenes Flair von einem privaten Rückzugsort.

Lassen Sie in dieser einzigartigen Immobilie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden und genießen Sie das einmalige Leben inmitten der historischen Altstadt von Pirna.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 146,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Kontakt


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Ort
01796 Pirna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot