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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage: Renovierungsbedürftiges 8... (66953 Pirmasens)

Kapitalanlage: Renovierungsbedürftiges 8 Fam.-Haus nähe Zentrum zu verkaufen

Preis: 149.000,00 €

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Käuferprovision
Die Provision beträgt für den Nachweis sowie für die Vermittlung 3,57 % aus dem Verkaufspreis inklusive den gesetzl. Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Zimmer
16
Baujahr
1965/2012
Fläche
ca. 454,00 m²
Online-ID
286P84B
Grundstücksfl.
ca. 182,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Makler Büro
Herr Wolfgang Hahn
Glockenstraße 4
66953 Pirmasens
Telefon: 06331/75401
Mobil: 0177-5224385
Telefax: 06331/43587

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage von Pirmasens. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen.

Drei Wohnungen müssen für eine Vermietung teilweise renoviert werden.

Die restlichen 5 Wohnungen sind noch komplett fertig zu stellen (siehe Bilder)

2. OG. rechts, ca. 56 qm.
1. OG. rechts, ca. 56 qm.
1. OG, links, ca. 58 qm.
EG rechts, ca. 56 qm.
EG links, ca. 56 qm.

Bei einer Vollvermietung können jährlich ca. 22.800.- Euro Nettomieteinnahmen erziehlt werden.


Im Jahre 2012 wurden folgende umfangreiche Erneuerungen durchgeführt:

Heizung (Fernwärme/Nahwärme) komplett mit Wasserinstallationen
(jeweils die Mieter beantragen die Versorgung bei der Stadtwerke)

Elektroinstallationen komplett

Iso-Fenster komplett



Rechnungen sind vorhanden!

Raumaufteilung

Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Aufteilung. Sie haben keine Durchgangszimmer, Tageslichtbadezimmer und jeweils ein bis zwei Balkone auf der Rückseite.

Pirmasens, Metropole der deutschen Schuhindustrie und internationale Messestadt, liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz am Eingang zum Naturpark Pfälzer Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet der Bundesrepublik: Pirmasens ist Sitz der Deutschen Schuhfachschule, des Prüf- und Forschungsinstitutes für die Schuhherstellung und Ausbildungszentrum für Fachleute des Fremdenverkehrs. Verkehrsanbindungen: A 8 aus Richtung Saarbrücken, A 62 aus Richtung Trier/Koblenz, B 10 aus Richtung Karlsruhe,
B 270 aus Richtung Kaiserslautern. Verkehrslandesplatz Pirmasens-Zweibrücken

Besichtigungstermine

Nachweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können und dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angeot ist freibleibend u. unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Ansprechpartner:
Günther Hahn
06898-4429017
0177-5224385

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Auch ohne Eigenkapital, bis zu 120% möglich. Für Kauf, Bau und Umschuldung.
Entsprechende Bonität Voraussetzung.

Setzen Sie sich hierzu mit uns in Verbindung, wir sind Ihnen gerne behilflich

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
66953 Pirmasens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot