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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Bezugsfertig modernisiertes Haus mit 3... (66953 Pirmasens)

Bezugsfertig modernisiertes Haus mit 3 Garagen und viel Wohnfläche in Top-Lage

Preis: 229.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Hauseingang mit neuer Haustür und Sprechanlage 
Hauseingang mit neuer Haustür und Sprechanlage
Hausrückseite (Südseite) vom Garten aus gesehen
Die zwei unteren Garagen, davon eine Doppelgarage
Das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkontür
Auf dem Balkon vor dem Wohnzimmer
Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus
Küche im EG
Esszimmer im EG
Das Gäste-WC im EG
Der Flur im 1.OG mit Blick in das 2. Bad
Bad Nr. 2 im 1.OG mit Bidet und Urinal
Bad Nr. 1 im 1.OG mit Wanne und Duschkabine
Bad Nr. 1 im 1.OG, 90 x 90 cm Duschkabine
Eines von 2 Kinderzimmern im 1.OG
Blick aus Schlafzimmer und Kinderzimmer im 1.OG
Küche im Gartengeschoss
Die Terrasse mit neu überdachterPergola
Im großen Dachstudio
Blick aus den Fenstern im Dachstudio
Ein weiteres Gäste-WC im DG
Moderne Niedertemperatur Öl-ZH im KG
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
4
Zimmer
8
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 181,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BF7L4X
Grundstücksfl.
ca. 433,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herr Ronald Mandler
Telefon: 063316084670

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche, große DHH Bj. 1973 auf 433 qm Grundstück mit 3 Garagen für 4 Autos können Sie ohne jeden Renovierungs-Stress sofort beziehen, denn sie wurde in 2016 für rund 80.000 Euro umfassend saniert. Fast alles ist nagelneu: Die Elektrik mit vielen Steckdosen, die Bäder und WCs (u.a. mit Bidet und Urinal!), die Haustür, alle Zimmertüren, alle Wand- und Bodenbeläge, der große Südbalkon mit Edelstahlgeländer, der edle Kaminofen mit Edelstahl-Außenschornstein, die TV-SAT-Anlage, eine Belüftungsanlage, die Überdachung der Pergola, die Hälfte aller Heizkörper, ja sogar die Dämmung und Gurte der Jalousien sind erneuert - alles mit hochwertigen Materialien. Die Öl-Zentralheizung wurde als sparsame Niedertemperatur-Heizung bereits 2013 erneuert.
Das vom Keller bis zum Dachgiebel ausgebaute Haus ist ein wahres Raumwunder. Sage und schreibe 181 qm Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen und zwei zusätzliche WCs, so dass auf jeder Etage -auch im Keller und im DG- eine Toilette ist. Da findet auch eine sehr große Familie ausreichend Platz. Mit dem Heizraum, einem großen Kellerraum, einem separaten Abstellraum und einer überdachten Pergola gibt es zusätzliche Nutzflächen. Clou dabei: Die Heizöltanks befinden sich in einem separaten Raum unter der oberen Garage, daher nie Ölgeruch im Haus. Die Terrasse mit massiver Betonplatte bietet sich für einen Wintergarten an. Das Gartengeschoss auf der Südseite im Souterrain hat einen separaten Zugang und kann mit einem Zimmer (16,5 qm), Küche (12,5 qm) und Duschbad (6 qm) ggf. auch untervermietet werden.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen, sehr sonnig und mit tollem Fernblick in den Pfälzer Wald - eine Top-Lage in dem beliebten Pirmasenser Höhen-Stadtteil "Sommerwald". Trotzdem mit guter Verkehrsanbindung: Nur ca. 75 Meter bis zur Bushaltestelle (2 Linien in die Innenstadt, werktags im 20-Minuten-Takt), Post- und Bankfiliale, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke und die B 10 (nach Landau, Zweibrücken oder zur Autobahn) in ca. 5 Autominuten erreichbar, Discounter (LIDL und ALDI) in ca. 8 Autominuten. Und in ca. 25 Autominuten sind Sie schon bei dem bekannten Outlet-Center vor Zweibrücken..

Raumaufteilung

EG: Eingang, Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Südbalkon zur Gartenseite, Flur mit Treppenhaus.
1.OG: Bad Nr. 1 mit Wanne, Dusche und Waschbecken, Bad Nr. 2 mit Bidet, Urinal, Wand-WC und Waschbecken, Flur, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
DG: Großes Dachstudio, kleines Gästezimmer, weiteres Gäste-WC
Souterrain/ Gartengeschoss: Hangseitig Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Heizraum, Kellerraum, gartenseitig ein weiterer Wohnraum und eine zusätzliche Küche mit Ausgang zur Terrasse/ zum Garten und zu den unteren Garagen.
Garagen: Eine Garage neben dem Haus (im Raum darunter Öltank-Lager), zwei weitere Garagen (davon eine Doppelgarage) am Ende des Gartens mit Zufahrt über die Straße "In den Tannen".
Neben dem Haus: Separater Abstellraum.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung, vorzugsweise am Wochenende und nachmittags

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
In den Birken 42
Ort
66953 Pirmasens
Anzeigentyp
Privatangebot