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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Profitables Renditeobjekt in Pinneberg (25421 Pinneberg)

Profitables Renditeobjekt in Pinneberg

Preis: 1.550.000,00 €

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Käuferprovision
Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und beträgt
6,25 % des Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
VK-Pinn/14
Geschosse
1
Fläche
ca. 970,00 m²
Online-ID
26NCK4F
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kite-Immobilien
Matthias Hahn
Am Rissener Bahnhof 1
22559 Hamburg
Telefon: 040/81957930
Telefax: 040/81994837

Lage

Das Objekt ist zentral gelegen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur guten Infrastruktur gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. Die Kreisstadt Pinneberg, mit ca. 40.000 Einwohnern, liegt ca 20 km nordwestlich von Hamburg. Die gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz mit Bus und S-Bahn gewährleistet ebenso eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, wie die kurze Entfehrnung zur BAB 23. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie so in ca. 30 Minuten. In der entgegengesetzten Richtung sind Sie schnell an der Nordsee.

Objekt

Der Gebäudekomplex liegt im Einmündungsbereich des Wedeler Weges in die Mühlenstraße
( L 106 ), gegenüber des neuen Nettomarktes einerseits und einer Tankstelle andereseits. Die gut frequentierte L 106 sowie die genannten, umliegenden kommerziellen Anziehungspunkte, machen den Standort für unterschiedliche Branchen interessant.
Die gesamte, zur Vermietung stehende kommerzielle Fläche ist nachhaltig belegt; Leerstand gibt es keinen.
Neben einem Pizza-Lieferservice sind weitere Gewerbeflächen von einem bekannten Dierektvertriebsunternehmen angemietet.
In den Jahren 2005 bis 2007 ist der gesamte untere, gewerbliche Teil saniert und neu aufgeteilt worden.
In 2014 wurde das Gebäude aufgestockt und es entstanden 3 ETW.
Auf dem Gelände ist Parkraum für ca. 30 PKW vorhanden

Sonstiges

Das Objekt ist, bis auf 2 ETW, voll vermietet. Die 2 ETW sind derzeit als Erstbezug in den Markt zur Vermietung gegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 250,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Lagerfläche: 50,00 m², Verkaufsfläche: 420,00 m², Gastronomiefläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 100.000,00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Straße
Mühlenstraße 97
Ort
25421 Pinneberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot