Pfungstadt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus GUTE MIETER, GUTE RENDITE - HIER KÖNNEN... (64319 Pfungstadt)

GUTE MIETER, GUTE RENDITE - HIER KÖNNEN SIE INVESTIEREN

Preis: 590.000,00 €

Beliebte Lage 
Beliebte Lage
Top in Schuss
Herzlich Willkommen
Garagen 1-3
Garagen 4-6
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
100852
Zimmer
9
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BLND4A
Grundstücksfl.
ca. 724,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andre Leers Immobilien GmbH
Herr Andre Leers
Steinschönauer Straße 2
64823 Groß-Umstadt
Telefon: 06078/75900
Telefax: 06078/759010

Preise

6 Garagenstellplätze

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Pfungstadt.
Pfungstadt hat 24.569 Einwohner. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 5 -10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Pfungstadt verfügt über gute medizinische Versorgung und ein vielseitiges Freizeitangebot sowie viele Sportvereine. Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Schulen für alle Schulzweige bis zum Abitur. Auch stehen verschiedene Senioren-Einrichtungen zum Teil mit betreutem Wohnen zu Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Linienbus in Pfungstadt fährt in alle Stadtteile und zum Anschluss an die Straßenbahn nach Darmstadt, wo es Fachhochschule und Universität gibt.
Außerdem erreichen Sie in 2 - 5 Autominuten die beiden Autobahnen A5 und A67. Wenn Sie gerne wandern oder Rad fahren, ist Pfungstadt ein guter Ausgangspunkt zum Rhein, zur Bergstraße und zum Odenwald.

Ausstattung

- Sehr guter Zustand
- Nachhaltige Mieteinnahmen
- Zuverlässige Mieter
- Zusätzliche Souterrainwohnung möglich
- 6 Garagen

Objekt

Sie suchen eine werthaltige Kapitalanlage mit sicherer Rendite und zuverlässigen Mietern in gesuchter Lage? Zusätzliches Entwicklungspotential für eine weitere Mieteinnahme ist Ihnen wichtig?
Dann garantiert dieses attraktive Angebot Ihren persönlichen Erfolg!
Das in den 2000ern umfassend modernisierte Dreifamilienhaus bietet bereits bonitätsgeprüften Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Vermögen bei über 4%iger Rendite rundum abzusichern. Anleger profitieren dabei nicht nur von den langjährig bestehenden Mietverträgen sondern auch von der guten Lage in geringer Entfernung von allen wesentlichen Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs und zahlreicher bereits durchgeführter Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wie am 2015 neu gedeckten Dach mit 16cm Dämmung. Der Keller, der fleißigen Eigentümern die Möglichkeit einer vierten Wohneinheit für noch mehr Mieteinnahme schenkt und der zusätzlicher Stauraum durch die sechs auf dem Grundstück befindlichen Garagen, die neben dem gemütlichen Gartenanteil das Grundstück prägen, sind Garanten für einen zukunftsorintierten Erfolg in der Vermietung.
Lassen Sie sich umfassend beraten und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Termin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage und zum Schutz der Mieter nur Interessenten mit geprüfter Bonität einen Besichtigungstermin bieten können! Gerne erhalten Sie von unserem Partner auf Wunsch einen kostenfreien Finanzierungscheck. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Immobilienverkäufer aufgepasst: Nutzen Sie unseren umfassenden Service einer Erstberatung und erhalten Sie eine kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unseren DEKRA-zertifizierten Immobilienbewerter. Profitieren Sie kostenfrei und unverbindlich von unserem Service.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
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Ort
64319 Pfungstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot