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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Halle plus Erweiterungsmöglichkeit * mit... (72793 Pfullingen)

Halle plus Erweiterungsmöglichkeit * mit Büro *

Preis: auf Anfrage

Gebäude 
Gebäude
Lager
Zufahrt
Lagergebäude
Lager
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Eingang
Planskizze EG OG
Planskizze EG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Referenznummer
13812
Baujahr
1987
Fläche
ca. 1.765,00 m²
Online-ID
2C3SJ42
Grundstücksfl.
ca. 3.032,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Niclas Schmidt
Gerhard-Kindler-Straße 6
72770 Reutlingen
Telefon: +49(7121) 268650

Lage

Das Büro- und Lagergebäude steht im Gewerbegebiet Sandwiesen, im Süden von Pfullingen. Die Umgehungsstraße B 312 Reutlingen-Engstingen erreicht man in 900 m, die B 28 Tübingen-Metzingen in ca. 7 km und die B 27 Rottweil-Stuttgart in etwa 18 km Entfernung. Der Bau des neuen Scheibengipfeltunnels, welcher im Osten von Reutlingen die B 312 mit der B 28 verknüpft, wird den Anschluss Richtung Metzingen und Stuttgart noch verbessern.

Objekt

Das bestehende Büro- und Lagergebäude wurde 1987 erstellt. Es gliedert sich in ein zweigeschossiges Bürogebäude mit ca. 690 m² und eine Lagerhalle (ca. 475 m²). Das Eckgrundstück mit 3.032 m² ermöglicht beiden Gebäudeteilen eine separate Zufahrt und ein Erweiterungsgebäude (ca. 600 m²) auf dem unbebauten Grundstücksteil. 14 Pkw-Stellplätze stehen am Gebäude und entlang der Straße zur Verfügung.

Der Eingang des Bürogebäudes mit Glastür und Windfang führt in das Foyer mit offener Treppe und Galerie im OG. Die Räume sind von hier zentral erschlossen. Im EG gibt es neben den Büroräumen einen großen Schulungsraum mit Küche und einen Besprechungsraum. Diese lassen sich durch das Öffnen der mobilen Trennwand verbinden. Zudem sind hier Archivräume, eine Werkstatt oder Garage sowie der Heizraum untergebracht. Das OG ist derzeit in einen Empfang und neun Büroräume aufgeteilt. Beide Etagen verfügen neben einer Küche über Damen- und Herren-WCs. Im Außenbereich und im OG ist jeweils eine Terrasse angelegt.

Die Lagerhalle wird über ein ebenerdiges Tor (ca. 2,6 x 2,73 m) angedient. Zudem gibt es einen separaten Eingang und ein eingebautes Meisterbüro. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 4,35 m bis UK der abgehängten Decke, bis UK des Trägers sind es ca. 4,15 m.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Sandwiesenstraße 15
Ort
72793 Pfullingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot