Pfullendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - PROVISIONSFREI! NEUBAU! 3 VON 8... (88630 Pfullendorf)

RE/MAX - PROVISIONSFREI! NEUBAU! 3 VON 8 WOHNUNGEN VERKAUFT - RENDITE 3,2% p.a. ***

Preis: 1.021.600,00 €

Lichtdurchflutete Penthousewohnung 
Lichtdurchflutete Penthousewohnung
Ansicht West
Ansicht Süd
unverbindl. Grundriss
Blick über Pfullendorf vom Penthouse
Penthouse Ostseite
Tiefgarage
   
Bezug
15.11.2016
Referenznummer
350631003-295
Zimmer
14
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 410,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
294HL4U
Grundstücksfl.
ca. 472,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX See Immobilien
Andrea Lammermann-Wenk
Mühlenstr. 38
88662 Überlingen
Telefon: +49 7551 944560
Mobil: +49 171 8380686

Objekt

OFFENES BIETERVERFAHREN heißt, im Anschluß an die von uns mit Ihnen durchgeführte Besichtigungen können Sie uns ein Angebot abgeben, was Ihnen die besichtigten Wohnungen oder alle noch verfügbaren 5 Wohnungen Wert ist.

Lage:
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus mit 7 bzw. 8 Wohneinheiten befindet sich in Pfullendorf, der Baubeginn war Oktober 2015, Fertigstellung wird ca. im Spätherbst 2016. Als nächster Baufortschritt werden die großen Holzfenster eingebaut u. anschließend erfolgt der Verputz.

Pfullendorf liegt in der Ferienregion oberer Linzgau zwischen dem Bodensee (20 km entfernt von Überlingen) und der Donau und hat ca. 14.000 Einwohner. Es verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet auch für Familien mit Kindern zahlreiche Angebote. Im Stadtkern befinden sich viele schöne alte Fachwerkhäuser, die den Ortskern prägen. Sportliche Aktivitäten werden vielfältig angeboten, besonders schön, ist dabei der Seepark.

Immobilie:
Der moderne, lichtdurchflutete Neubau befindet sich in zentraler Lage von Pfullendorf, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohnungen, davon sind bereits 3 Wohnungen (W2/ W4/ W8) verkauft, d.h. sie können noch 5 Wohnungen kaufen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.

Die folgenden Wohnungen können wir Ihnen noch provisionsfrei zum Kauf anbieten:

EG: W1 : ca. 86 qm, 197.800,-- Euro
1. OG: W3 : ca. 86 qm, 206.400,-- Euro
1. OG: W4 : ca. 86 qm, 206.400,-- Euro
2. OG: W6 : ca. 86 qm, 215.000,-- Euro
Penthouse W7 : ca. 66 qm, 196.000,-- Euro

Oder alle 5 Wohnungen im Paket zusammen für 1.021.600,-- Euro plus Tiefgaragenstellplätze für jeweils 18.000,-- Euro und PKW-Außenstellplätze für jeweils 5.000,-- Euro.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Moderne Gas-Zentralheizung
- Überall elektrisch betriebene Jalousien
- Böden: Parkett und Fliesen nach Wahl
- bodentiefe Holzfenster, 3-fach verglast
- schwellenfrei
- ein kleiner Abstellraum/Keller im UG
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug
- Neubaustandart KfW-Effizienzhaus 70, d.h. Energieverbrauch 45 kWh/(m²-a), dabei wird der Energieausweis nach Fertigstellung erstellt
- Rohbau und Elektrik sind bereits fertig erstellt, jetzt erfolgt der Fenstereinbau und anschließend der weiße Verputz, geplante Fertigstellung ist im Spätherbst 2016.

Bei einem angenommenen Vermietungspreis von 6,75 €/qm in Pfullendorf, ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,2% p.a.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstiges

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
88630 Pfullendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot