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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges SOLIDER MIETER BLEIBT - EIGENTUM... (87459 Pfronten)

SOLIDER MIETER BLEIBT - EIGENTUM WECHSELT 5,6 %-Renditeobjekt in Pfronten

Preis: 212.000,00 €

Bild 1 
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Bild 2
Grundriss Apotheke
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
368,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
FÜ-0345
Zimmer
2
Baujahr
1986
Fläche
ca. 244,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AQ6B49
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Kaufbeuren-Ostallgäu eG Immobilien
Herr Gerhard Witzigmann
Hauptsitz: Marktplatz 1
87616 Marktoberdorf
Telefon: 08363/906-150
Telefax: 08363/928970-061

Preise

Erbpacht: 135,00 EUR

Kurzbeschreibung

- BJ Heizung: 2000
- Erbbaurecht - Restlaufzeit 69 Jahre
- zentrale Geschäftslage mit hohem Wahrnehmungseffekt
- helle und großzügige Räume
- gut verwaltetes Wohn-/Geschäftshaus
- langjähriger Mietvertrag mit solidem

Lage

- zentrale Geschäftslage
- ideale Lage für Büro oder Verkaufsfläche
- hoher Wahrnehmungseffekt
- alle Versorgungseinrichtungen in
wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar

Ausstattung

innenliegender Zugang zu den Kellerräumen

Objekt

- Baujahr Heizung: 2000
- helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Erbbaurecht
- Restlaufzeit Erbbau: 69 Jahre
- gut verwaltetes Wohn-/Geschäftshaus
in gepflegtem Zustand
- langjähriger Mietvertrag mit solidem Mieter
- gute Vermietbarkeit durch gute Lage
- sehr gute Rendite mit ca. 5,6 % Rendite p.a.
- Renditeberechnung nach Abzug Erbbauzins

Stichworte

Lagerfläche: 92,00 m², Verkaufsfläche: 125,00 m², Sonstige Fläche: 27,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 69 Jahre

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
87459 Pfronten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot