Pfronten
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sichere Einkünfte durch Ferienvermietung... (87459 Pfronten)

Sichere Einkünfte durch Ferienvermietung!!!

Preis: 950.000,00 €

7303 Außenansicht 
7303 Außenansicht
7303 Außenansicht
7303 Grundriss EG
7303 Grundriss OG
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1/20/035-035/7303
Zimmer
18
Preis/m²
1.060,27 €
Baujahr
1855
Fläche
ca. 565,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2A4PH4Q
Grundstücksfl.
ca. 2.242,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Allgäu in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Hansjörg Linder
Königstr. 21
87435 Kempten
Telefon: 08362 901-2427
Telefax: 08362 901-2409

Lage

Pfronten besteht aus 13 Ortsteilen und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Bahn- und Busbahnhof und ein Krankenhaus sind vor Ort.
Außerdem gibt es dort zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, einen Kurpark mit Kurkonzert, Kneippanlagen, Eissporthalle, Tennisplatz, 11 Kinderspielplätze, Werkstadel sowie Hallen- und Freibad mit Panoramablick.
Im Sommer wie im Winter kann man von Pfronten aus super allerlei Freizeitaktivitäten starten. Egal ob wandern, radeln, Skifahren, Langlauf oder baden in einem der zahlreichen umliegenden Badeseen.

Ausstattung

Bergblick, WA bis 10 WE, Kachelofen/-anschluss, zentrale Lage, Balkon

Objekt

Das Haus mit den Ferienwohnungen liegt in Pfronten-Ried, dem Mittelpunkt der Gemeinde Pfronten mit seinen insgesamt 13 Ortsteilen. Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Das äußerst großzügige Anwesen mit großem Garten an der Vils bietet einen schönen unverbaubaren Blick auf die Pfrontener Berge und macht Ihre Gäste glücklich. Der Kurpark ist gut zu Fuß erreichbar und die Fuß- und Radwanderwege beginnen quasi vor der Haustüre. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahn- bzw. Busbahnhof, oder Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreicht. Das gepflegte Anwesen bietet eine hervorragende Existenz mit der Vermietung der insgesamt vier Ferienwohnungen, welche gut einführt sind und auch von vielen Stammgästen gern gebucht werden. Entsprechende Werbeplattformen können übernommen werden. Für die Eigennutzung steht ein privater Wohnbereich zu Verfügung. Das Haus, bzw. die Wohnungen sind teilweise saniert und neu ausgebaut. Es gibt noch weiteres Ausbaupotential, da die Modernisierung noch nicht endgültig abgeschlossen ist. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft und soll an jüngere fleißige Betreiber weitergegeben werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 896,00 m², vermietbare Fläche: 896,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1965

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
87459 Pfronten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot