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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Über mehrere Jahrzehnte gut geführte... (87459 Pfronten)

Über mehrere Jahrzehnte gut geführte Ausflugsgaststätte mit optionaler Nutzung als Pension

Preis: 499.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
L_I0072
Zimmer
7
Sitzplätze
100
Baujahr
1875
Gastrofläche
ca. 182,00 m²
Online-ID
285NT4U
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Loracher Immobilien
Herr Stefan Loracher
Immenstädter Str. 62
87435 Kempten
Telefon: 0831/61055211
Mobil: 017670736059

Objektbeschreibung

In geschickte Wirtshände soll dieser, über mehrere Jahrzehnte hinweg erfolgreich geführte Gasthof übergeben werden. An jemanden, der das Potential des an einem ruhig plätschernden Gebirgsbach liegenden Lokals zu würdigen weiß. Das wünschen sich die Eigentümer für ihr Lebenswerk.

Ausstattung

Und über Potential verfügt der zur Pension ausbaubare Ausflugsgasthof auf dem 2800m² umfassenden Grundstück in höchstem Maße!
Die rund 180m² fassenden und für etwa 100 Gäste bestuhlten Gasträume strahlen eine urige Gemütlichkeit aus, wie es nur altbayrische Gasthöfe vermögen. Während Ihre Gäste hier ihr kühles Bier genießen können sich die kleinen Besucher in der Spielniesche vergnügen, welche im inneren des großen früheren Kachelofens geschaffen wurde.
Die Eingänge der getrennten Gäste-WCs wurden stilvoll mit einer hüttenhaft anmutenden Fassade verkleidet

Die intelligente Raumplanung macht es möglich:
Küchen-, Gast-, Lager- und Kühlräume liegen allesamt wohlarrangiert im EG des Hauses. So sparen sich die Betreiber nicht nur Stufen sondern auch lange Laufwege.

Die 168m² große Betreiberwohnung im 1.OG verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenstern, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC, ein heimeliges Wohnzimmer mit einem urigem Kamin, ebenso wie über eine praktische Küche für den Eigenbedarf.

Der Dachboden der gesamten Wohnfläche ist holzverkleidet und im Bedarfsfall problemlos ausbaubar. Selbst für die Möglichkeit zur Erweiterung der Treppe bis ins DG wurde vorgesorgt.

Lage

Idyllisch gelegen zwischen Füssen und Immenstadt, an einem kleinen Gebirgsbach, umgeben von einem Wäldchen. Genauere Angaben gern auf Anfrage!

Sonstiges

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Auch einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Telefonisch zu erreichen bin ich unter der Rufnummer: 0176 70 73 60 59 oder direkt über das Kontaktformular.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Gastronomie/Hotel: Bar, Brauereibindung, Gastterrasse
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert
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Ort
87459 Pfronten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot