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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ***TOP Anlageobjekt, Neuwertiges... (75181 Pforzheim-Eutingen)

***TOP Anlageobjekt, Neuwertiges 4-Parteien-Haus in Eutingen***

Preis: 850.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Garagen
Wohnbereich DG
Essberiech DG
Treppe DG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Küche EG
Ausicht DG
Erdgeschoss
1. OG
2. OG
Aussicht DG
3. OG + DG
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.
Referenznummer
5194
Zimmer
18
Baujahr
2005
Fläche
ca. 380,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BCAL4Z
Grundstücksfl.
ca. 307,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klammer und Zeh GmbH
Herr Dominik Zeh
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
Telefon: +49 (7231) 58993 141
Telefax: +49 (7231) 58993 150

Lage

Eutingen ist der östlichste Stadtteil von Pforzheim. Das Objekt liegt zentral in Eutingen, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, Bahn- und Busstation sind im Ortskern vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt der A8 (Stuttgart- Karlsruhe).

Objekt

Dieses schöne und neuwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005 vom Eigentümer - einem Architekten- sehr hochwertig erbaut. Auf insgesamt 5 Geschossen verteilen sich die 4 Wohnparteien mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m².

Sie verfügen hier über drei 3-Zimmerwohnungen und eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung. Besonders die oberen Geschosse bieten einen traumhaften Ausblick. Jede Einheit hat einen großzügigen Balkon. Diese modernen und hellen Wohnungen haben einen sehr guten Zuschnitt und jede Wohnung verfügt über mindestens ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in hellem modernen Design. Pro Partei steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Diese junge Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist bereits sehr gut vermietet - eine ideale Kapitalanlage (Jahresnettomiete 35.640€).

Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 85m² Wohnfläche (Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Essen/Wohnen, Kochen, Kind, Schlafen, Balkon)

1. Obergeschoss: ca. 85m² Wohnfläche (Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Essen/Wohnen, Kochen, Kind, Schlafen, Balkon)

2. Obergeschoss: ca. 80m² Wohnfläche (Flur, Abstellraum, Tageslichtbad, Essen/Wohnen, Kochen, Kind, Schlafen, Balkon)

3. Obergeschoss und Dachgeschoss (Maisonette): ca. 130 m² Wohnfläche (Flur, Abstellraum, Kind 1, Wohnen, Kochen, Gästebad, Treppe, Kind 2, Kind 3, Eltern, Arbeiten, Tageslichtbadad 2, Balkon)

Verbrauchsausweis
65 kWh/(m²*a)
Gaszentralheizung
Energieausweis liegt vor
Datum des Energieausweises
25.07.2008
gültig bis 25.07.2018

Sonstiges

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Überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte

Wohnfläche: 380,00 m²

Preise

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
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Ort
75181 Pforzheim-Eutingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot