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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. große massive Fabrikhalle mit ca.... (75181 Pforzheim)

große massive Fabrikhalle mit ca. Nfl.1000 m²+964m² Werkstatt+Büros+Bauplatzerweiterung Gesamtgrundstück 5165 m²; ***Neubaupreis ca. 3,5 Mio.€;*** !!!

Preis: 1.325.000,00 €

Produktionshalle 
Produktionshalle
Kundenparkplätze
LKW Andienung
Produktion oder Montagehalle oder Lagerhalle
Südseite
Mitarbeiter Parkplätze
Kunden Eingang
Flur
Empfang
Besprechung
Innenflur für die Büros
Damen und Herren WC´s
Qualitätskontrolle
WC Anlagen
Mitarbeiter Zugang
Liefertor
2 Fertig Garagen
Bauerweiterungsfläche
Pressluft
Erd Tank Kontrolle
Öl Zentralheizung
Öl Brenner
   
   
Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
VB
Geschosse
2
Baujahr
1993
Fläche
ca. 1.964,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
28CBZ44
Grundstücksfl.
ca. 5.165,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Foerster Immobilien GmbH IVD
Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)
Christophallee 24
75177 Pforzheim
Telefon: 07231/345 46
Telefax: 07231/33037

Objektbeschreibung

Die zum Teil 1-2 geschossige Halle wurde 1993 gebaut.
Das Grundstück ist voll erschlossen und die Abgaben und Erschließungskosten
wurden bezahlt.
Ein Erweiterungsgebäude kann in südlicher Richtung erstellt werden.
Aus den Bildern erkennen Sie die meisten Möglichkeiten die dieses Gebäude
evtl. bietet.

- Grundstück liegt im Gewerbegebiet
- Eck Grundstück

- Gebäude Höhe=6m Halle ca. 1055 m²

- Büro + Werkstatt + Sozialräume + Verwaltung
ca. 900 m²
- Gebäude gesamt ca. 1964 m²
- Grundstück bebaut ca. 2825 m²
- Erweiterungsgrundstück ca. 2340 m²
- Gesamtgrundstück ca. 5165 m²
- 2 Fertig Garagen

- Werbefläche
- Parkplätze Kunden und Mitarbeiter

- Kunden Eingang
- Mitarbeiter Eingang
- Liefertor
- LKW Andienung

- Empfang
- Wartezone
- Besprechung
- Büro und Verwaltung
- Produktionshalle
- Lagerhallenbereich
- Qualitätskontrolle
- Sanitäranlagen Kunden und Mitarbeiter
- Sozialräume
- Parkplätze am Erweiterungsgrundstück
- Erweiterungsgrundstück
- Erd Tank Innenkontrolle
- Kompressor Raum
- Öl Zentralheizung
- Öltank außen in der Erde
- ein Trafo Gebäude ist an der Grenze des Gebäudes

- Kaufpreise bzw. Mietpreise jeweils zzgl. MwSt.
(Durchlaufposten bei Vorsteuerabzugsberechtigung)

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet, ca. 10 km in die City von Pforzheim und Nähe Autobahn A8 Heimsheim,
30 Min. zum Flughafen Stuttgart.

Sattelzüge können andienen.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Infrastruktur.



Raumaufteilung

entnehmen Sie den Plänen aus der PDF Anlage

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Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse , Tel. + Mobil Nr. + email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation , bearbeitet werden können. (mehr als nur das Kontaktformular)

Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet - oder Kaufvertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Tel.07231-34545
Mobil 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag/Mietvertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Sollte der Kaufpreis oder Mietpreis vom Angebot abweichen, ist ebenfalls die Nachweis oder Vermittlungsprovision aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an Foerster Immobilien GmbH fällig und zahlbar.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Foerster-Immobilien an einen Dritten weiter. So hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt.
Foerster Immobilien darf auch für Verkäufer/Vermieter entgeltlich tätig sein.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé , sowie Darstellungen beziehen sich
auf Pläne der Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, neuwertig
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Ort
75181 Pforzheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot