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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen PF-Citynah: BÜRO / LADENFLÄCHE im EG an... (75175 Pforzheim)

PF-Citynah: BÜRO / LADENFLÄCHE im EG an einer Durchgangsstrasse *zentrale Lage*Schaufenster*

Preis: 119.000,00 €

Ladenbereich 
Ladenbereich
Schaufenster-Außenansicht
Teeküche
WC
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
AK- 161111
Baujahr
1950
Fläche
ca. 51,00 m²
Online-ID
2BT9Z4N
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Familie Kühn
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49
Mobil: +49(162) 3564919

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt zentral zwischen City und Oststadt, umgeben von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielem mehr.
Direkt an einer Durchgangsstrasse gelegen. Bushaltestellen in der Nähe.

Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.

In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 40 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.

Ausstattung

Fliesen im gesamten Bereich / Fenster neu Kunststofffenster - erneuert im Jahr 2005 + 2011.
Gas - Etagenheizung wurde 1997 eingebaut.

Objekt

Es handelt sich hier um eine Gewerbefläche für eine Praxis, Büro oder ein Ladengeschäft und vieles mehr... in sehr frequentierter Lage in Pforzheim und Citynah !

Das Geschäft ist im EG hat große Schaufenster und direkt vor der Tür öffentliche Park und Haltemöglichkeiten...

Sie finden hier vor: einen hellen Gewerberaum mit großem Schaufenster, ein kleines abgetrenntes Handlager wo auch die Heizung / Technik eingebaut ist sowie eine kleine Teeküche und ein WC.

Im Untergeschoss ein Kellerraum welcher das Angebot abrundet.

Sonstiges

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
75175 Pforzheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot