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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Top gepflegtes 2 Familienhaus mit... (76327 Pfinztal)

Top gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger doch zentraler Lage von Wöschbach !

Preis: 420.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Treppenhaus/Eingang
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung Schlafzimmer
Bild 26
Küche
Doppelgarage
Wohnzimmer 1. OG ( 4 Zimmer Wohnung )
Wohnzimmer
Loggia 1. OG
Kinder/ Arbeitszimmer
Kinder
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Wohnung 2. OG Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2. OG
Loggia 2. OG
Kinder/ Arbeitszimmer
Kinder/ Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinder/ Arbeitszimmer
Bad
Bad
2.OG ausgebautes Dachgeschoss Treppenaufgang
Dachgeschoss
Dach
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notar.
Hausgeld
300,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach absprache
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 293,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BF7Y4M
Grundstücksfl.
ca. 293,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bopp & Bopp Immobilien
Herr Marc und Sven Bopp
Sophienstr. 39
76133 Karlsruhe
Telefon: 0721-9415044
Telefax: 0721-9515046

Objektbeschreibung

Top gepflegtes 2002 kernsaniertes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung/Gewerbeeinheit.

Lagebeschreibung

Ruhige dennoch Zentrale Lage im Ortskern von Wöschbach.
Die Bushaltestelle ist in wenigen schritten erreichbar.

Austattung

Kommplettsanierung in 2002.
-Top Fenster
-Geschmackvolle Bäder mit Fenster Dusche/Badewanne.
-Neue Nachtspeicheröfen.
-Ausgebautes Dachgeschoss.
-2 schöne große Balkone mit Aussicht ins Grüne.
-Gut geschnittene Räume.
-Abstellkammern.
-Einliegerwohnung oder auch als Hobbybereich mit 46qm im EG.
-2 Garagen mit direktem Zugang und elektrischem Rolltor.
u.v.m

Sonstiges

Das Haus kann sehr gut als Kapitalanlage genutzt werden.
Jahresnettomiete € 25.800,-

Es sind insgesamt 3 Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang und Loggia bez. im EG eine Hofnutzung.

Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege. Dies wird allerdings nicht sofort zu realisieren sein sondern im Frühjahr/Sommer 2017.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Straße
Wesostr. 44
Ort
76327 Pfinztal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot