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Startseite Immobilien Grundstücke Reserviert ! Baugrundstück in 2. Reihe... (76327 Pfinztal)

Reserviert ! Baugrundstück in 2. Reihe mit toller Südwestausrichtung!

Preis: 145.000,00 €

Blick von der Nord-/Ostseite 
Blick von der Nord-/Ostseite
Blick von der Süd-/Westseite
Anbauseite
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
HR086
Online-ID
2BPNE4G
Grundstücksfl.
ca. 561,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohn & Gewerbe Immobilien UNGER IVD
Herr Markus Unger
Bergstr. 44
76327 Pfinztal
Telefon: +49 (0) 7240 / 20 23 34
Telefax: +49 (0) 7240 / 20 23 35

Lage

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Pfinztal-Wöschbach. GEschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminnuten. Der Bus bringt Sie direkt zur Straßenbahnhaltestelle in Berghausen. Die Bundesstr. B10/293 sowie A5/8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Das Grundstück steigt zur Nord-/Ostseite an. Die Bebauung erfolgt nach §34 BaugB. Die Anschlüsse einschließlich Gas, Wasser, Strom liegen auf der Straße und müßten auf das Grundstück verlegt werden.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gern einen aussagekräftigen Lageplan zukommen.

Objekt

Das Baugrundstück befindet sich in 2. Reihe auf einem ansteigenden Grundstück. Die Ausrichtung ist zur Süd/Westseite. Das Wohnhaus muß an der Ostseite an das Nachbarhaus angebaut werden. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 16 Meter. Es besteht kein Bebauungsplan es muß sich in die Nachbarschaft einpassen nach BaugB §34.

Damit das Grundstück bebaubar wird, muß eine auf dem Grundstück des Vorderhauses stehende Scheune in Teilen abgerissen werden. Die Abrisskosten übernehmen die Verkäufer.

Das Geh-/Fahr-/und Leitungsrecht wird Grundbuchmäßig dauerhaft verankert.

Sonstiges

Die Nachweis-/Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3,57% aus dem Kaufpreis, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages - unbeschadet einer Courtage von der anderen Vertragspartei.

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Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
76327 Pfinztal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot