Pfarrkirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *F. Lidl Immo* Kapitalanlage 6 Fam. Haus... (84347 Pfarrkirchen)

*F. Lidl Immo* Kapitalanlage 6 Fam. Haus Neubau in Pfarrkirchen

Preis: 1.750.000,00 €

Tittelbild Pfarrkirchen  dunkle Balkone 
Tittelbild Pfarrkirchen  dunkle Balkone
Lidl MFH dunkle Geländer- groß
Nordostansicht
Südwestansicht
Nordwestansicht
Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!
Referenznummer
LI571
Preis/ Stellplatz
19.500,00 €
Preis/m²
2.517,00 €
Baujahr
2016
Fläche
ca. 643,31 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BMB242
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
F.Lidl Immobilien
Herr Franz Lidl
Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Telefon: 08531-3105536
Mobil: 0171-4610000
Telefax: 08531-3105538

Preise

6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 19500,00 EUR

Lage

Auf dem großzügigen über 1231 m² großen Grundstück wurden das Haus mit 6 Wohnungen errichtet.

Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland mit einer Einwohnerzahl von ca. 12.000 Bewohnern. Wahrzeichen der Stadt sind die Wallfahrtskirche Gartlberg und das Wimmer-Ross auf dem Stadtplatz, das an die lange Pferdetradition der Stadt erinnert. Die Bronze-Plastik wurde 1966 von Hans Wimmer geschaffen. Die Stadt liegt am Fluss Rott im Rottal. Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott, über die Höhen des Galgenberg und des Gartlberg bis zum Reichenberg als homogene Bebauung. Südlich der Rott schließt sich der Stadtteil Mooshof mit dem angrenzenden Gewerbe- und Industriegebiet an. Die übrigen Ortsteile liegen als Einzelorte in der Umgebung. Die Fläche ist von der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung geprägt. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet.
Das Gebäude entspricht der EnEV2013
Mineralische Wärmedämmung nach EneV 2014
- 3-fach Isolierverglasung.
-Kunststofffenster, 1-flüglig bzw. 2-flg., Farbe anthrazit außen, weiß innen.
-Einhand-Dreh-Kipp-Beschläge in eloxierter Ausführung.
-Dachflächenfenster sowie deren Beschattung nach Ermessen des Verkäufers
-wärmegedämmte Rollläden mit elektrischer Funktion


-Gas Brennwerttherme von Viessmann,
-Fußbodenheizung-Einzelraumregelung mit Zweipunktregler
-Solaranlage für thermische Solarnutzung (Warmwasserbereitung)

-Handtuchtrockner in allen Bädern
- Warmwassererzeugung über die Heizungsanlage sowie Solaranlage als Unterstützung


-Dusche Acryl 90 x 90
-Echtglasdusche silber mattglanz
-barrierefreie Duschanlage

-Balkonträger in Stahlkonstruktion aus pulverbeschichtetem Stahl in anthrazit
-Terrassen mit Betonsteinpflaster

-Wohn-, Schlaf- und Essräume Parkettböden
-Bäder, Küchen, WC´s, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume mit Fliesen


-Innentüren in weiß, glatt, lackiert
Kellerböden mit Fliesenbeleg

8 Personen Aufzug

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR


Im Kaufpreis enthalten 6 Wohnungen sowie 6 Garagen sowie 6 Stellplätze

Objekt

Exclusive 6 Fam - Wohnanlage In bevorzugter Lage von Pfarrkirchen / Neubau
Die Wohnung könnten auch auf Grund der Lage als Wohnanlage für Studenten verwendet werden - dann würde man die einzelnen Wohnungen mit je 3 Schlafräume mit Aufenthaltsraum/ Küche, Bad und WC gestalten.


Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 66,10 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2015

Stichworte

Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Ort
84347 Pfarrkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot