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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes 2-Familien-Haus mit... (72285 Pfalzgrafenweiler)

Vermietetes 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung in Pfalzgrafenweiler

Preis: 299.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Balkon Obergeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
33242
Zimmer
8
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 227,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B6QN44
Grundstücksfl.
ca. 628,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Freudenstadt
Herr Michael Josko
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/533-1198
Telefax: 07441/533-1613

Lage

Das 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in sonniger, bevorzugter Ortsrandlage von Pfalzgrafenweiler. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Kinder können den nahegelegenen Kindergarten, sowie die Schulen vor Ort besuchen.

Ausstattung

Kachelofen
Dieses ruhig gelegene und gepflegte Wohnhaus bietet sich mit einer Rendite von ca. 4,9 % perfekt als Kapitalanlage an, eignet sich aber auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Es verfügt über 3 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Als neuer Eigentümer steigen Sie automatisch in die bisherigen Mietverträge ein und können diese auf Wunsch weiterhin bestehen lassen. Auf den beiden Balkonen und der Terrasse mit angrenzendem Garten können Sie an schönen Tagen die Zeit im Freien genießen. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist modernisiert und lädt zum Wohlfühlen ein.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Gebäude wird außerdem noch an die "Weiler Wärme" angeschlossen.
Im Untergeschoss bieten Kellerräume Platz zum Verstauen. Durch die beiden Garagen ist auch für die Pkws gesorgt.

Objekt

Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Terrasse. Vermietet für ca. 350 € kalt. Außerdem: Heizungsraum, Abstellraum und 2 Kellerräume.

Erdgeschoss: Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Essdiele, Bad, separatem WC und Flur. Vermietet für ca. 530 € kalt + 30 € Garage.

Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon. Vermietet für ca. 320 € kalt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
72285 Pfalzgrafenweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot