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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Landleben-ruhig-preiswert - Verkauf... (32469 Petershagen)

Landleben-ruhig-preiswert - Verkauf einer ehem. Hofstelle/ Mehrgenerationenhaus

Preis: 149.000,00 €

Landhaus 
Landhaus
Vorderseite
Hauseingänge
Seitenansicht
Garten
Wohnbereich Whg. 1
Bad Whg. 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,17 % inkl. 19 % MwSt.
Referenznummer
2-2500
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
2AEBW4F
Grundstücksfl.
ca. 2.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien
- -
Stiftstr. 21
32427 Minden
Telefon: 0571/94612-0
Telefax: -

Lage

Umgeben von einem alten Eichen- und Kastanienbaumbestand steht dieses ansprechende Objekt in idyllischer, ländlicher Wohnlage in Petershagen-Seelenfeld.

Die Umgebung von Seelenfeld ist ländlich geprägt. Große angrenzende Waldflächen, die Nähe zum Kloster Loccum, dem Steinhuder Meer und die Weser mit dem sie begleitenden Fahrradweg sind Anziehungspunkte für den Fremdenverkehr.

Die Zentren von Petershagen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind etwa 7 km entfernt.

Ausstattung

Grundstücksgröße:
ca. 2.100 m²

Wohnfläche:
insgesamt ca. 225 m²

Räumlichkeiten:
Wohnung 1 (EG + DG):
Wohn - Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, ein Duschbad mit WC, weiterhin 1 Schlafzimmer mit Ankleide (niedrige Raumhöhe) im Dachgeschoss sowie ein Studioraum mit WC im Spitzboden des Hauses
- Wohnfläche ca. 125 m²


Wohnung 2 (EG links):
Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische, Schlafzimmer, Flur und ein Duschbad mit WC
- Wohnfläche ca. 40 m²

Wohnung 3 (DG):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum und ein Duschbad mit WC
- Wohnfläche ca. 60 m²

Heizung:
Gaszentralheizung

Energie:
Energieverbrauchsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 21.02.2014
Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten

Objekt

Die ehemalige Hofstelle wurde ursprünglich um 1900 in konventioneller Fachwerkbauweise errichtet. In den Jahren 1998-2000 wurde das Objekt umfangreich saniert und renoviert, wobei die Außenfassade mit dem massiven Eichenfachwerk erhalten blieb.

Folgende Arbeiten wurden u.a. durchgeführt:

Einbau einer Gaszentralheizung
Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen für Heizung, Wasser und Strom
Erneuerung der Bäder, Fenster, Türen und Bodenbeläge

Alle Wohnungen wurden zum 30.11.2016 freigestellt.

Kaltmieteinnahmen:
EUR/p.a. 12.000,-- sind bei Vollvermietung realisierbar

Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!

Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift dieses Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Ihr Kellermeier & Salge Team

Stichworte

Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
32469 Petershagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot