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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Resthof - renovierungsbedürftig - in... (32469 Petershagen)

Resthof - renovierungsbedürftig - in Alleinlage

Preis: 60.000,00 €

Blick vom Flur 
Blick vom Flur
Haupteingang West
Südseite
Ostgiebel
Nächster Nachbar
Hofpülatz m. anschl. Grünland
Obstbaumgarten
Flur DG
Flur Treppenaufgang
Schlafzimmer EG
Wohnräume
Maschinenschuppen
Stallanbau mit Öllager
Stallung
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,35 %
Referenznummer
0-900000275
Zimmer
7
Online-ID
2CBUW44
Grundstücksfl.
ca. 13.837,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wiehe Immobilien
- -
Westenfeld 10
31604 Raddestorf
Telefon: 05765/1223
Telefax: -

Objekt

Es handelt sich hier um eine ehemalige, landwirtschaftliche Hofstelle, die zurückgeht bis in die
Anfänge des 19.Jahrhundert.Landwirtschaft wird seit ca.1985 aufgegeben. Das Wohnhaus wird durch den Sohn bewohnt.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1973 umgebaut und der Wohnraum erweitert. Die alten Fenster wurden durch Kunststoffthermopenfenster mit Rollädenkästen ersetzt. Die gesamte Fassade ist mit einer Kunststoffverkleidung in Klinkeroptik ausgestattet. Der Hauseingang ist mit einem Windfang in Kunststoffoptik versehen. Durch die Veränderungen ist das Hauptgebäude in seiner Ansicht stark verändert, so dass von dem ursprünglichen Bauernaus nicht mehr viel zu erkennen ist. Eine Drainage rund um das Wohnhaus ist anzuraten, um aufsteigende Feuchtigkeit abzufangen.Das Dachgebälk weist Hausbockbefall auf.
Der Innenbereich bedarf einer kompletten Sanierung.
Die Wirtschaftsgebäude dienen zu Lager-und Unterstellzwecken, auch hier ist ein Sanierungsstau festzustellen.
Das Anwesen ist sehr idyllisch in der Feldmark am Rande des Schaumburger Waldes gelegen. Rund um das Hofareal erweitert eine Grünlandfläche von gut 1 Hektar das gesamte Grundstück. Tierhaltung ist gut möglich. Ein einzelnes Nachbargrundstück liegt cirka 200m, sowie ein landwirtschaftlicher Vollerwerbsbetrieb in ca. 300m Entfernung. Ansonsten kann man von einer absoluten Alleinlage sprechen.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca.145qm und im DG ca. 35qm.
EG: 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, sep. WC , Waschküche, Treppenflur
DG: 2 Zimmer und Flur. Dachboden teils nicht begehbar, da in 1973 eine neue Zwischendecke als Leka Fertigdecke eingezogen wurde.
Nebengebäude: Stallanbau 16mx6m, Geräteschuppen 8mx10m, Scheune 10mx7m
Heizung: Öl-Zentral-Heizung ca. Bj.1990. Energiepass lieg vor und ist gültig bis 31.08.2016. Energiebedarf 202,7 kWh/ m²-a, Primärenergiebedarf dieses Gebäude 224,2 kWh/ m²-a.
Stadtwasser. Dezentrales Klärsystem, 2015 erneuert, mit Sauerstoffbeschickung.
Der Ort Frille hat cirka 1100 Einwohner und liegt südöstlich der Stadt Petershagen auf der rechten Weserseite. Landwirtschaft, Wohnen und Heimatverbundenheit prägen das Miteinander. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhält man in der Ortschaft Lahde, 5 km nah. Grund- u. Gesamtschule, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmärkte, Verwaltung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso dort. Auf der gegenüberliegenden Weserseite befindet sich das städtischen Gymnasium . Bustransfer für alle Schüler im Stadtgebiet Petershagen ist gewährleistet.
Einen wunderbaren Flecken Erde finden Sie hier in einmaliger Naturlage. Die Übernahme des Objektes erfolgt nach Absprache.
Eine separate Ackerfläche von ca. 8000qm kann zusätzlich erworben werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 13837,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
32469 Petershagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot