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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Stilvolles Bürogebäude mit bürgerlichem... (19348 Perleberg)

Stilvolles Bürogebäude mit bürgerlichem Ambiente

Preis: 290.000,00 €

Ansicht Grahlstraße 
Ansicht Grahlstraße
Ansicht Grahlstraße
Hofseite mit Parkplatz
Hofseite mit Parkplatz
Treppenhaus Eingangsbereich
Eingangsbereich erste Etage
Blick auf den Eingangsbereich
Eingangsbereich erste Etage
Treppe zwischen EG und erstem Stock
Empfangs- und Beratungsraum
Empfangs- und Beratungsraum
Empfangs- und Beratungsraum
Empfangs- und Beratungsraum
Büro
Büro
Sanitärbereich
Sanitärbereich
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1_2024002
Baujahr
1910
Online-ID
2A8624M
Kontaktdaten des Inserenten
Karsten Döring
Telefon: 03876 791260
Mobil: 0172 781 78 79
Telefax: 03876 791269

Lage

Das Gebäude liegt zentral in Perleberg, der Kreisstadt der Prignitz. Die Grahlstraße ist eine Hauptverkehrsstraße von Perleberg. Das Gebäude ist somit aus allen Richtungen unproblematisch mit dem Auto erreichbar. Bahnhof und Busbahnhof sind einfach in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich zu den Parkplätzen auf dem Grundstück sind auch öffentliche, kostenfreie Parkplätze in 50 m Entfernung verfügbar.
Durch die Kombination aus zentraler Lage und weitläufigem Grundstück auf der Rückseite vereint die Immobilie die Vorteile einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung mit dem Kompfort einer ruhigen Büroatmosphäre auf perfekte Art und Weise.

Ausstattung

Wärmepumpe, Wand- und Fußbodenheizung, originaler Massivholz-Fußboden, Decken-Stuck, Thermofenster, Wärmedämmung, elektr. Außenrollos in 1. OG, Einbauküchen, Tageslichtleuchten in allen Büros, originale Massiv-Holz-Innen-Türen tlw. mit Glaseinsätzen im gesamten Gebäude, moderne Netzwerktechnik, Grundstücksdurchfahrt mit elektrischem Rolltor

Objekt

Das Gewerbeobjekt wurde 2005 liebevoll saniert und ist heute auf modernstem Stand der Gebäudetechnik. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Erhalt von Originalität und ursprünglichem Gebäudecharakter gelegt. Besonders schöne Details wurden erhalten und liebevoll restauriert. Dazu gehören die Holzvertäfelung im Treppenhaus, Deckenstuck in repräsentativen Räumen, Holzdielen in der Beletage und auch die Massivholztüren mit schmuckvollen Details im gesamten Gebäude wurden aufgearbeitet und restauriert.
Vom Keller bis zum Dachboden wurde erneuert, restauriert und modernste Haustechnik installiert. Hier ist insbesondere die moderne und effektive Erdwärme-Pumpen-Heizung zu nennen. Sie beheizt die Räume über Fußboden- und Wandheizung und erzeugt damit ein sehr angenehmes Raumklima. Im gesamten Gebäude gibt es keine Heizkörper.
Das Gebäude verfügt in allen Etagen über sehr schnelle Netzwerktechnik mit über 50 Steckplätzen als Basis für Computerarbeitsplätze. Moderne Tageslichtleuchten sorgen in allen Arbeitsräumen für die entsprechende Beleuchtung.
Alle Hausanschlüsse incl. der erforderlichen Versorgungsleitungen sind erneuert. Der Baukörper selbst ist umfassend saniert worden. Moderne große Fenster mit Thermoverglasung und Schallschutz sorgen für repräsentative Räume und lichte Arbeitsplätze.
Die modernen Küchen- und Sanitäreinrichtungen machen die Funktionalität des Hauses komplett.
Alle Innenwände sind Verputzt und helle Pastelltöne sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Auf 3 Etagen bietet dieses Gebäude alles was Gewerberäume benötigen. 5 befestigte Pkw-Stellplätze stehen Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung. Die Erweiterung der Anzahl ist auf eigenem Grundstück jederzeit möglich. Die Parkplätze sind über eine Gebäudedurchfahrt erreichbar, welche durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert ist.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Räume sind sauber und trocken. Auf dem 948 qm großen Grundstück befindet sich außerdem eine Streuobstwiese.

Stichworte

Bürofläche: 290,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
empfehlen

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Straße
Grahlstraße 20
Ort
19348 Perleberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot