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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Wohnen in Perfektion! Schön, Ruhig und... (82377 Penzberg)

Wohnen in Perfektion! Schön, Ruhig und Zentrale Lage ! Vermietung einer KFW 55 Neubauhaushälfte in Penzberg mit Geothermie Heizwärmepumpensystem

Preis: 1.750,00 €

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Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Mai 2017
Referenznummer
00001
Geschosse
2
Zimmer
5,5
Kaution
2 Monatsmieten
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4R84H
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
E.H.T GmbH
Herr Claus Andrä
Bahnhofstr. 49
83677 Reichersbeuern
Telefon: 08041/730200
Mobil: 0177 2540583

Kurze Baudetails

- Massiver Ziegelbau Thermo Nova 0,08 36,5 cm außen von Fa. Hörl & Hartmann
- Holzdachstuhl in BSH - Oualität mit schönen großen Holzeingangsvordach
- Mineralische Innendachwärmedämmung ca. 22 cm der Fa. Isover mit Gütesiegel des Blauen Engels und 6 cm Paratex Dämmplatten / luftdichte Foliendampfsperre
- 2 von der Fa.Roto Oualitätsdachfenster in Farbe weiß im Dachgeschoß eingebaut
- Schöner Südbalkon
- Sonnige Süd/Ostterrasse mit ca. 40qm Plattenverlegung
- Kunststofffenster in weiß mit 3 fach Verglasung und 1 Schiebetür zur Ostseite , darüber wärmegedämmter Rollokasten für Raffstorebeschattung, nicht im DG
- Wärme aus der Erde , Erdsondenbohrung mit Soleleitung von der Fa. Geowell
- Hocheffiziente Wärmepumpe 8 KW / Unabhängig von Gas/ Erdöl/ Pellets Preisen
- Dezentrale Wohnraumlüftung in allen Wohnräumen / auch im Hobbyraum
- Edle Massivholztreppe in Buche, Trittstufen in 40 mm Buche
- Schöne Innenholztüren in edlem Design
- Ebenerdige Dusche mit Randlosspül WC und Waschbecken im 1. OG
- Moderne Design Edelstahlablaufrinne bei Dusche / 1 farbiger Handtuchheizkörper
- Badewanne mit Randlosspül WC und Waschbecken im Dachgeschoß
- Gästewc mit Randlosspül WC und Waschbecken im Erdgeschoß
- Fußbodenklimaheizung mit einzelnen Raumthermostatreglern in allen Wohnräumen/ auch im Hobbyraum nach Effizienzberechnung
- Gehobene Elektroausstattung in vielen Räumen / Netzwerkanschlüsse und viele Steckdosen und Schalter in Alpine weiß der Fa. Busch-Jäger
- Ca. 25 LED- Einbauleuchten mit Dimmerfunktion verteilt im Wohnzimmer und Bad
- Glasfaserkabelnetz für alle Flats mit bis zu 400 MBIT/S von der Stadt Penzberg oder Kabel Deutschland Anschluss
- Große Betonfertiggarage/ Tor in weiß mit seitl. Eingangstüre 6m x 3m Außenmasse
- Garagentor wird mit dem Handsensor automatisch nach Wunsch geöffnet
- Marken Sat-Schüssel der Fa. Kathrein im Kaufpreis enthalten
- Hochwertige Großformat Fliesen im Bad
- Blower-Door Test mit Zertifikat vor Inbetriebnahme des Hauses
- In der Wohnflächenberechnung ist der Hobbyraum zur Hälfte angesetzt

Sindelsdorferstrasse 30 c

Die neue Doppelhaushälfte liegt schön, ruhig und zentral im Herzen von Penzberg.
Kein Durchfahrtsverkehr!! zum Grundstück - Ein großer Wendeanker endet am Haus.
Auf der Ostseite hat man einen schönen Bergblick .

Hausaußenmaße: 9,75m x 6,62m
Grundstücksgröße ist inkl. Haus mit Garage und ca.1/2 gepflasterter Gemeinschaftszufahrt

zzgl. Garage 80 € und Außenstellplatz 20 €

Bezugsfertig wird das Haus im Mai 2017!

Besichtigungstermin ab sofort!


Besichtigungstermine können ab sofort an der Baustelle nach Absprache vereinbart werden!

Keine Maklergebühren - Vermietung direkt vom Eigentümer

Ansprechpartner zur Terminvereinbarung ist
Herr Claus Andrä
Handy: 0177/ 2540583 o. Tel: 08041 / 730200
oder per E-Mail: info@immo-andrae.de

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
kleine Einfahrt zur Sindelsdorferstr.30 nehmen
Ort
82377 Penzberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot