Penzberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Handwerk, Mode, Showroom, Dienstleister... (82377 Penzberg)

Handwerk, Mode, Showroom, Dienstleister - alles ist möglich

Preis: 790.000,00 €

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Lager
Werkstatt
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Käuferprovision
3,57% inklusive 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
W-026100
Baujahr
1987
Fläche
ca. 484,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B3D948
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Bad Tölz - EuV Oberland Residential GmbH
Familie Engel & Völkers Bad Tölz
Marktstraße 33
83646 Bad Tölz
Telefon: +49 8041 79 57 60
Telefax: +49 8041 79 57 67

Objektbeschreibung

Highlights
- Helle, großzügige Räume
- Flexible Raumaufteilung
- Große Schaufensterflächen
- Parkmöglichkeiten für Kunden
- Stark frequentierte Lage
- Ansprechendes Umfeld
- Ebenerdige Ladezone
- Für viele Gewerbearten geeignet

Diese stylische Gewerbeinheit in sehr gut frequentierter Lage bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aus unserer Sicht wären vor allem folgende Gewerbe besonders geeignet:
- Einzelhandel
- Modeboutique
- Elektronik- bzw. IT/TK Geschäfte
- Büroräume für Versicherungsgesellschaften
- Küchenstudio
- Möbel und Innendesign
- Gastronomie
Eine individuelle Änderung der Raumaufteilung ist durch die Bauweise möglich. Auf den neuen Eigentümer warten helle, großzügige, einladende und sehr geschmackvolle Räumlichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Penzberg mit seinen ca. 16.600 Einwohnern ist ein Mittelzentrum mit ausgeprägtem Schulwesen, Einzelhandel, Biotechnologie, kleineren und mittleren Handwerksbetrieben und Industrie. Penzberg gilt als beliebte Einkaufsstadt im Oberland und ist Träger des Stadtmarketingpreises 2010. Mit eigenem Autobahnanschluss (A 95) und ideal zwischen Gar-misch und München gelegen ist Penzberg eine sehr gut erreichbare Wohn- und Einkaufsstadt mit einem großen Einzugsgebiet. Die Regionalbahn verkehrt im Stundentakt zum Münchner Hauptbahnhof. Die Lage an der Fischhaberstraße ist stark frequentiert und bietet damit in Verbindung mit den großen Schaufensterflächen und auffälligen Ambiente maxi-male Aufmerksamkeit und Anziehungskraft. Komfortabel für Kunden sind die guten Park- und Haltemöglichkeiten. Die Anlieferung von Material und Ware erfolgt über eine ebener-dige Ladezone.

Raumaufteilung

Showrooms: 2
Büro: 1
Lager: 2
Bad/ WC: 1
Aufteilung flexibel änderbar

? Gesamtfläche ca. 484 m²
? Ausstellungsfläche ca. 384 m²
? Lager/ Werkstatt 90 m²
? Erzielbare mtl. Miete ca. 3.000 – 3.200 EUR

Besichtigungstermine

jederzeit nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
82377 Penzberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot