Penzberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Galerieräume Arbeiten & Wohnen Büro,... (82377 Penzberg)

Galerieräume Arbeiten & Wohnen Büro, Praxis im Glaspalast

Preis: 270.000,00 €

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Grundriss Büro
Grundriss Galerie
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
370,00 €
Referenznummer
K20 13 130 00
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
1993
Fläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29H8N46
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX BEST OFFER MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
Herr Christian Müller-Kittnau
Hauptstr. 5
82402 Seeshaupt
Telefon: 08801 - 91 57 90
Telefax: 08801 - 91 57 92

Preise

Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 15000,00 EUR

Lage

Penzberg mit ca. 17.000 Einwohnern, liegt an der Autobahn München Garmisch, im reizvollen Voralpenland. Die Infrastruktur erfüllt die Erwartungen an eine moderne, aufstrebende Stadt. Der Freizeitwert ist sehr hoch, die umliegenden Seen incl. des Starnberger Sees, die Berge in Sichtweite, die Nähe zur Landeshauptstadt was will man mehr? Gute Informationen finden Sie unter www.penzberg.de

Ausstattung

Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 1993
Energieausweis gültig bis: 13.10.2018
Endenergiebedarf: 78,70
wesentlicher Energieträger: Gas

Objekt

In einem architektonisch höchst interessanten Anwesen befindet sich die hier angebotene Büroeinheit. Mit einer sehr großzügigen Galerie, erstreckt sie sich über 2 Ebenen. Die Nutzfläche beträgt knapp 150 m² und wäre noch erweiterbar.

Aktuell ist die Einheit gewerblich gut vermietet. (18.000 € netto p.a.) Mit dem aktuellen Nutzer ist vereinbart, dass er bei Eigenbedarf des neuen Eigentümers innerhalb von 6 Monaten ausziehen würde.

Die Ausstattung entspricht hohen Ansprüchen.

Bei einer Teilnutzung als Wohnung wären geringfügige Umbauarbeiten im WC-Bereich notwendig.

Selbstverständlich ist ein eleganter Fahrstuhl und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Hier kommen Sie zu unserem 360° Rundgang:
https://www.ogulo.de/tour/4707/A1b3l4s3

Ihre Fragen beantworten wir gerne.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2018.
Endenergiebedarf beträgt 78.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Stichworte

Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82377 Penzberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot