Peine
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gut laufende Kneipe sucht neuen... (31226 Peine)

Gut laufende Kneipe sucht neuen Besitzer, Kneipe mit Einliegerwohnung und vier 1-Zimmer-Apartments

Preis: 220.000,00 €

Hausansicht (Front) (TB) 
Hausansicht (Front) (TB)
EG Gaststätte (2)
1.OG Wohnzimmer
1.OG Bad
1.OG Bad (2)
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Kinderzimmer
2.OG Apartment 4
2.OG Apartment 1
2.OG Apartment 1, Bad
2.OG Apartment 2
2.OG Apartment 2, Bad
2.OG Apartment 3, Bad
2.OG Apartment 3
2.OG Apartment 4, Bad
Hausansicht (Hof)
Hausansicht (Straßenseitig)
Teich
KG Kühlraum
Treppenhaus
EG Gaststätte, Herren-WC
EG Gaststätte, Herren-WC (2)
EG Gaststätte, Damen-WC
EG Gaststätte, Damen-WC (2)
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FALC-JL-5077
Zimmer
9,5
Preis/m²
1.044,44 €
Baujahr
1935
Stellplätze
3
Online-ID
2BFU34V
Grundstücksfl.
ca. 812,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jens Lange
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(511) 849 5 304
Mobil: +49(152) 535 19 847
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Peine liegt verkehrsgünstig u.a. in den Richtungen Hannover, Braunschweig, Lehrte und Burgdorf. Durch die Bundesstraßen B444 oder B65 sind sie schnell in den nächstgelegenen Städten. Zudem hat man auch eine gute Anbindung zur A2.

Mit dem Auto oder Bus ist man innerhalb von wenigen Minuten in der Peiner Innenstadt oder auch am Bahnhof.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Nähe.

Ausstattung

Die Gaststätte ist größtenteils mit Teppichboden ausgelegt. Küche, Dart-, Theken-, Tanz- und Sanitäbereich sind gefliest.

Im Teilkeller befindet sich ein Kühlraum für die Getränkelagerung bzw. die Anschlüsse zur Zapfanlage.

Die Wohn- und Schlafräume im 1. und 2. OG sind ebenfalls mit Teppichböden ausgestattet. Die Küche im 1. OG wurde mit Parkett ausgelegt, während alle Sanitärbereiche gefliest sind.

Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind zur Straße hin mit Rollläden versehen.

Das Objekt wird mit Gasetagenheizungen unterschiedlichen Alters (2, 12 und 27 Jahre) beheizt.

Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Fischteich. Dieser kann von Fischliebhabern gerne mit Inhalt übernommen werden.

Objekt

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit Gewerbeeinheit (große gut laufende Kneipe mit Küche, eine 4,5-Zimmer-Wohnung und vier 1-Zimmer-Apartments).

Im EG befindet sich eine große Gaststätte, das 1. OG wird privat genutzt und die Räumlichkeiten im 2. OG wurden bisher als vier 1- Zimmer-Apartments mit jeweils eigenem Badezimmer vermietet. Das DG ist noch ausbaufähig.

Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und der Nutzung. So kann die Gastronomie komplett mit Inventar und Ausstattung übernommen werden und selbst betrieben oder verpachtet werden, da der Eigentümer und Inhaber sich zur Ruhe setzen möchte aus Altersgründen.

An das Objekt grenzt ein Hof mit 3 Garagen und mehreren Stellplätzen für die Gaststätte.

Die Wohnfläche bezieht sich lediglich auf die Wohnräume im 1.+2. Obergeschoss. Die Gaststätte und der Keller sind als Nutzfläche ausgewiesen.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Falc Immobilien Agentur Jens Lange
Ansprechpartner: Herr Jens Lange
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 535 19 847

Stichworte

Wohnfläche: 225,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31226 Peine
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot