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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus... (91257 Pegnitz)

Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern, Terrasse, Garten und 2 Garagen nähe Pegnitz

Preis: 240.000,00 €

Hauseingang mit Garage 
Hauseingang mit Garage
Terrasse 70 m²
Terrasse 70 m²
Garten
Diele mit Kamin und Fußbodenheizung
Wohnzimmer OG
Eßzimmer OG
Küche mit Balkon
Tageslichtbad OG
Schlafzimmer EG
Kinder/Arbeits oder Gästezimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnen-Essen EG
Tageslichtbad EG
Obergeschoss
Untergeschoss
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
106301-00794
Zimmer
9
Preis/m²
857,14 €
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A6D54Q
Grundstücksfl.
ca. 1.096,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Gerhard Stachely
Gleißbühlstraße 2
90402 Nürnberg
Telefon: 0911 2364-155
Mobil: 0152 33902811
Telefax: 0911 21444998

Kurzbeschreibung

Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern, 70 m² Terrasse , Balkon, Garten und 2 Garagen nähe Pegnitz.

Lage

Das großzügige Zweifamilienhaus liegt ca. 5 Kilometer von Pegnitz entfernt, im Herzen der Fränkischen Schweiz.

Die Stadt Pegnitz, die Fränkische Schweiz und auch der Veldensteiner Forst bieten eine Reihe von unterschiedlichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Pegnitz ist, wie der gesamte Landkreis Bayreuth, an das Netz des Verkehrsbundes Franken angebunden.

Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle in ca. 5 Minuten.

Neben den Angeboten der Deutschen Bahn, stehen Ihnen auch die verschiedenen Ausflugs- und Reisemöglichkeiten des VGN zur Verfügung.

Objekt

Das Haus besitzt zwei separate Eingänge, jeweils im EG und im OG.

Die Räume im EG sind gefliest und mit Laminat ausgestattet.

Holzdecken mit eingebauten Leuchten, sowie Bewegungsmelder im Eingangsbereich gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
Heizungsraum und Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls im EG.
Der Zugang ist auch durch die Garage möglich.

Im OG gelangt man durch den Windfang in die großzügige Diele mit ca. 30 m²!
Hier befindet sich auch der offene Kamin.

Das OG ist aufgeteilt in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Tageslichtbad und Gäste WC.
Zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet sich noch eine Ankleide mit direktem Zugang zum Bad.

Die Rolläden im Wohn- und Esszimmer sind elektrisch bedienbar.

Als Highlight kann die nach Südwesten ausgerichtete ca.70 m² große Terrasse mit Außenkamin bezeichnet werden.

Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den ca.12 m² großen Balkon.

Am Haus wurden alle anfallenden Reparaturen auf Veranlassung des Eigentümers von Handwerkern durchgeführt.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich noch ein Grundstück mit einer Größe von 119 m².

Sonstiges

Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Stichworte

Nutzfläche: 42,25 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
91257 Pegnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot