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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Viel Flair und viel Platz für die ganze... (04523 Pegau)

Viel Flair und viel Platz für die ganze Familie

Preis: 151.040,00 €

Bild 1 
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Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MA_4745492_4874659_4993428_2970362_4369066
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Online-ID
274G244
Grundstücksfl.
ca. 563,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SABA Immobilien GmbH Leipzig
Herr Marcus Auert
Dalziger Weg 3
04442 Zwenkau
Telefon: 0177 / 46 19 041
Mobil: 0177 / 46 19 041

Lage

Ihre hochenergetische Wohnoase errichten wir z.B.im begehrten Pegau, auf gut geschnittenen 563 m². Dieses Grundstück würde Sie zusätzlich zum Haus 31.000 € kosten

Hierbei handelt es sich um ein vollerschlossenes Baugrundstück in der schönen Stadt Pegau vor den Toren von Leipzig
Das Grundstück ist vermessen. Kindereinrichtungen, Schulen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt.
Die Grundstücke sind voll erschlossen (Kanal, Trinkwasser, Erdgas, Elektro, Kabel-TV, Straße,

Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 39 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss. Greifen Sie einfach und kostenfrei, auf unseren umfangreichen Grundstückspool zurück. Alle Fragen hinsichtlich Bebaubarkeit und Nebenkosten (NK) klären wir für Sie.


Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41

Ausstattung

Mit der massiven Bauweise aus hochdämmenden Planstein, der Fußbodenheizung im gesamten Haus, der rundum 3-fach-Schutzverglasung und der dezentralen Wohnungslüftung, sogar mit Wärmerückgewinnung, beziehen Sie ein Haus der Extraklasse.

Auf Grund des sehr hohen Energieeffiziensstandarts können wir Ihnen dieses Haus gegen einen geringen Aufpreis von nur noch 5.500 € als förderberechtigtes KfW 70 Energiessparhaus umplanen.

Objekt

Sie wollen ein Haus mit viel Platz und in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Für Sie kommt nur ein Haus mit einer stark energiesparenden Ausstattung in Frag. Sie wollen ein Haus in welchem jeder Raum großzügig geschnitten ist? Sie wollen viel Licht im gesamten Haus? Und Ihre Kinder sollen den Garten vom Wohnbereich aus direkt und über viele Wege spielend schnell erreichen können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Auf 142 m² Netto-Grundfläche ist alles auf ein familiäres Miteinander abgestimmt. Egal ob Wohn- und Küchenbereich getrennt, oder offen, das Erdgeschoss ist ein geräumiger Treffpunkt für ein geselliges Miteinander. Die offene Diele führt Sie direkt ins lichtdurchflutete, große Wohnzimmer. Das Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass sich alles problemlos auf einer Ebene abspielen kann und Ihre Kinder im Sommer, als auch im Winter den Garten und die Natur frei erkunden und genießen können, ohne durch das ganze Haus zu müssen, wenn sie sich vorm Essen noch schnell mal die Hände waschen und die Spielsachen ablegen sollen. So gibt es kein hoch und runter und das Obergeschoss mit dem Bad bleibt sauber.

Das Obergeschoss hält drei Räume, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, bereit. So findet jeder seinen eigenen Bereich. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Bad machen Ihr neues Heim komplett. Das Arbeitszimmer hält für Sie die attraktive Wohngaube bereit, welche Ihnen viel Licht als auch Freiräume bietet. Dieses Wohngefühl wird sie bei der Arbeit beflügeln.Das repräsentative Gästezimmer im modernen Schnitt, wird Ihre Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen lassen. Mit der gehoben energiesparenden Ausstattung minimieren Sie nicht nur enorm Ihre Nebenkosten, sondern geben auch Stockflecken und Schimmel keinerlei Chance. Ihr Haus lüftet sich automatisch, ohne Wärmeverlust.

Für 151.040 € ist dieses Haus ist von Grundplatte bis Dach der helle, energetische Wahnsinn!!(Hauspreis ohne Grundstück, NK)

Sonstiges

-mit dem Grundstück Ihrer Wahl, zusätzlichen Nebenkosten (NK), inklusive Hausanschlusskosten stricken wir Ihnen in persönlichen Beratungen ein transparentes und reelles Gesamtpaket mit kostenloser Auskunft über Ihre Finanzierbarkeit.

Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 6 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall.

Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
04523 Pegau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot