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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sicheres u. preiswertes Familienwohnverg... (04523 Pegau)

Sicheres u. preiswertes Familienwohnvergnügen auf 2 Etagen in Pegau

Preis: 169.500,00 €

Haus Rückansicht 
Haus Rückansicht
Haus Vorderansicht
Familienleben
Wohlfühloase
Wohlfühlbad
Jugendzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
EnEV2016
Qualitaetssiegel
Siegel
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Fertigstellung
Referenznummer
IH22
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
Neubau 2017
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2747244
Grundstücksfl.
ca. 536,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SABA Immobilien GmbH Leipzig
Herr Ingo Hauser
Dalziger Weg 3
04442 Zwenkau
Telefon: 034203-626720
Mobil: 0152-57309541
Telefax: 034203-239778

Lage

Ihre traumhaft solide Wohnoase errichten wir z.B. auf einem
herrlich ruhig gelegenen und gut eingewachsenen Baugrundstück in Pegau inmitten der Leipziger Tieflandsbucht unweit der Zwenkauer und Werbener Seen gelegen; Erholungs- und Freizeitgestaltung sind im nahe gelegenen Zwenkauer Eichholz, an der weißen Elster oder im 10 km entfernten Vergnügungspark "Belantis" möglich; weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in den nahe gelegenen Städten Markranstädt, Zwenkau oder Pegau Kindertagesstätte fußläufig erreichbar, Schulen in der Gemeinde vorhanden; sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen (B 186 und B 87) und Autobahn (A 38)

Ausstattung

-massive Bauweise aus hochdämmenden Planstein
-schlüsselfertig, es verbleiben nur noch die Bodenbeleg- und Tapezierarbeiten
-Gasbrennwerttherme mit thermischer Unterstützung mittels Solarflächen auf dem Dach
-3-fach-Schutzverglasung
-dezentrale Wohnungsbelüftung, als automatischer und energiesparender Garant gegen Schimmel und Stockflecken

Objekt

Sie wollen ein Haus mit viel Platz und in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Sie wollen ein Haus in welchem jeder Raum großzügig geschnitten ist? Sie wollen viel Licht im gesamten Haus? Und Ihre Kinder sollen den Garten vom Wohnbereich aus direkt und über viele Wege spielend schnell erreichen können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Auf 110 m² Wohnfläche ist alles auf ein familiäres Miteinander abgestimmt. Der offene Wohn- und Küchenbereich macht das Erdgeschoss zu einem geräumigen Treffpunkt für ein geselliges Miteinander. Die offene Diele führt Sie direkt ins lichtdurchflutete, große Wohnzimmer. Der Hauswirtschaftsraum und das Bad im Erdgeschoss, lassen die Familie auf einer Ebene, alle Dinge des Alltags miteinander erledigen. Damit bleibt auch viel Raum für die geräumigen drei Zimmer im Dachgeschoss, wobei das traumhaft große und ideal geschnittene, elterliche Schlafzimmer, das nächtliche Highlight bildet.

Trotz des Schnäppchenpreises lässt dieses Haus mit seinen Solarflächen auf dem Dach, der rundum 3-fach-Schutzverglasung und der automatischen Wohnraumbelüftung, gegen Schimmel und Stockflecken, keine Wünsche übrig und sichert Ihnen ein energiesparendes Leben.

Sonstiges

Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 8 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall.

zzgl. Baunebenkosten (ca. 35.000 €) und zzgl. Grundstück (ca. 43.000 €)
Abbildung kann Sonderausstattung beinhalten!


Gern helfen wir Ihnen bei der Suche nach anderen Grundstücken. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 55 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss. Greifen Sie einfach und kostenfrei, auf unseren umfangreichen Grundstückspool zurück. Alle Fragen hinsichtlich Bebaubarkeit und Nebenkosten (NK) klären wir für Sie.
Ingo Hauser, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country Franchisepartner, 034203-626720 oder 0152-57309541

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, KfW 70, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert, Standard
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Straße
Nähe Nordstraße
Ort
04523 Pegau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot