Pausa-Mühltroff
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt günstig zu erwerben!! (07952 Pausa)

Renditeobjekt günstig zu erwerben!!

Preis: 400.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,00
Bezug
sofort
Referenznummer
GWK-P-2015-PS-11-15-4000
Preis/m²
230,00 €
Baujahr
1994
Fläche
ca. 1.737,00 m²
Online-ID
2CY5N4A
Grundstücksfl.
ca. 1.585,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HVG Gesellschaft zur Verwaltung von Haus- und Grundbesitz mbH
Herr André Trumpa
Gerhart-Hauptmann-Straße 37
07546 Gera
Telefon: + 49 365 - 2 47 92
Telefax: + 49 365 - 2 90 03 64

Lage

Die Stadt Pausa befindet sich am westlichen Rand vom Freistaat Sachsen.

Die Freistaaten Thüringen sowie Bayern erreicht man sehr schnell, da der Standort in unmittelbarer Entfernung von nur ca. 10-20 km an die Länder angrenzt.

Die Stadt Pausa hat eine gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B92 und B282 die wiederum den Anschluß an die A9 bzw. an die A72 gewährleisten.

Im Weiteren erreicht man die Städte Plauen in 15 km bzw. Zeulenroda in nur 10 km.

Objekt

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 als zweigeschossiges Massivhaus mit einem ausgebauten Dachgeschossbereich neu errichtet.
Die Liegenschaft befindet sich an der Bundesstraße die durch die Stadt Pausa führt.

Das Objekt besteht aus mehreren Verkaufseinheiten in den jeweiligen EG-Bereichen mit Flächen von ca. 60 m² bis ca. 675 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.367 m².

Im Weiteren befinden sich im Dachgeschoß 6 Wohneinheiten mit attraktiven Wohnungsgrundrissen. Es handelt sich hierbei um fünf 2-R.-Wohnungen sowie einer 3-R.-Wohnung. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 370 m².

Im Außenbereich stehen den Gewerbemietern ca. 50 Kundenstellplätze zur Verfügung und die Grundstücksgröße beträgt 1.585 m². Der Kundenparkplatz gehört der Stadt Pausa und ist durch eine eingetragene Dienstbarkeit für das Wohn- und Geschäftshaus mit einer monatlichen Gebühr gesichert wurden.

Die Ladeneinheiten haben z.T. große Schaufensterfronten mit hellen und freundlichen Verkaufsflächen.
Die vorhandenen Gewerbemieter sind bereits langjährig im Objekt eingemietet.

Derzeit stehen vier Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohneinheit zur Neuvermietung an.

Stichworte

Nutzfläche: 1367,00 m², Wohnfläche: 370,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Plauensche Straße 11-15
Ort
07952 Pausa
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot