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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Die Gelegeheit! Bungalow - wie neu - in... (56348 Patersberg)

Die Gelegeheit! Bungalow - wie neu - in bester Lage von Patersberg

Preis: 280.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohnen
Wohnen
Küche
Treppenhaus
Schlafen
Schlafen 2
Essen
Bad
Terrasse
Rückansicht
Makro-Ansicht
Bildbeschreibung
Studio DG
Schlafen Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Garage 1
Patersberg 2
Burg 2
Grundriss EG
Grundriss UG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
5162
Zimmer
7
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5UK4J
Grundstücksfl.
ca. 696,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Zell , Inh. Susanne Zell
Herrn Stephan Zell
Europastr.10
65385 Rüdesheim am Rhein
Telefon: +49(6722) 944 52 06
Mobil: +49(176) 10169659
Telefax: +49(6722) 944 52 08

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus steht am Ortsrand von Patersberg in bester Lage und unweit von Wald und Natur. Sie wohnen in einem der schönsten Flecken inmitten des UNESCO Welterbe Oberes Mittelrheintal. Beschaulich liegt der Wohnort Patersberg auf einem lang gestreckten Bergrücken hoch über dem Rheintal. Steht man am bekannten Aussichtspunkt des Dorfes, dem Dreiburgenblick, hat man einen herrlichen Blick auf das Rheintal mit den 3 Burgen und den sagenumwobenen Loreleyfelsen. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Patersberg selbst hat knapp 400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde St. Goarshausen. Zum Einkaufen gibt es hier ein kleines Lädchen für den täglichen Bedarf. Alle anderen Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Banken und Behörden gibt es in St. Goarshausen, welches Sie mit Bus, Schulbus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung

* Laminatböden
* Fliesen i. Flur, Bädern, WC
* Teppichböden
* SAT-TV
* Einbauküchen im EG und in Einliegerwohnung
* b. Bedarf kann die komplette Möblierung übernommen werden

Objekt

Hier ist Ihr neues Haus!

Sie erhalten quasi ein Musterhaus, in dass Sie sofort einziehen können. Top gepflegt und trotz des Baujahres 1984 steht das Haus da wie eine "Eins". Von den Eigentümern als Wochenenddomizil erworben, wurde es in den ganzen Jahren nur wenig genutzt. Somit befinden sich alle Böden und Einrichtungen in bestem Zustand. Auf über 220 m² Wohnfläche erhalten Sie 7 Zimmer bei 4 Schlafzimmer auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 39 m² große Gartenterrasse. Eine komplett eingerichtete Küche, das geflieste Tageslichtbad mit Dusche, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, sowie Gäste-WC und Garderobe machen den Wohnbereich komplett. Über eine schöne Holztreppe im hellen Treppenhaus gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es einen großen Raum als Studio und einen Nebenraum, der als kleines Bad vorbereitet ist.

Im Untergeschoss finden Sie Räumlichkeiten vor, die als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang verwendet werden können: Ein großes Zimmer, eine eingerichtete Küche, ein gefliestes Duschbad und bei Bedarf ein weiteres großes Zimmer. Zudem steht dem Eigentümer neben dem Heizungskeller mit angrenzendem Kellerraum noch ein großer Hobbyraum zur Verfügung.

Der Garten ist hübsch angelegt und pflegeleicht. Hier steht auch eine Gartenhütte für Gerätschaften. Auf dem Gelände befinden sich zwei Garagen. Eine davon verfügt über viel Platz für Werkzeug, Reifen etc. und einen Ausgang zum Garten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Küche
* Bad
* Gäste-WC
* Diele/ Flur

* Gartenterrasse

Dachgeschoss:
* kompl. Dachausbau/ Studio
* Nebenraum, Bad, Toilette möglich

Untergeschoss/ Einliegerwohnung
* Wohnen
* Schlafen
* Küche
* Bad
* Flur
* Heizungskeller/ Keller
* Hobbyraum

Garage 1
Garage 2

Insgesamt ein tolles Haus in einem Zustand, der selten anzutreffen ist! Unbedingt ansehen!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien-Zell kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nur telefonisch möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 480,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56348 Patersberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot