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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Helle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit... (94032 Passau)

Helle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Passau

Preis: 810,00 €

Vorderansicht Haus 
Vorderansicht Haus
Lageplan
Grundriss Gesamt
Grundriss Wohnung
Grundriss Galerie
Stellplatzplan
Rückansicht Haus
Wohbereich I
Wohbereich II
Wohbereich III
Schlafzimmer
Treppe zur Galerie
Galerie
Badezimmer: Wanne mit Dusche und WC
Küche mit Einbauküche
Viel Stauraum
Einbauschrank
Einbauschrank
Einbauschrank
Blick Dachterrasse I
Blick Dachterrasse II
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
61456998
Geschoss
3
Zimmer
2,5
Kaution
3 NMM
Warmmiete
960,00 €
Wohnfläche
ca. 103,24 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2Q9VA3T
Kontaktdaten des Inserenten
iP Projekt CONSULT GmbH
Frau Claudia Joachimsthaler
Merkurstr. 25
90763 Fürth , Bay
Telefon: 0851 966 495 30

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Unternehmen möglich!

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten, Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfragen schriftlich an folgende Mail-Adresse:
passau@ip-projekt.com

mit Ihren persönlichen Angaben z.B. Wo Sie derzeit wohnen? Was Sie beruflich machen? usw. Vielen Dank

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Passau. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelladen, eine Metzgerei, eine Bäckerei sowie hervorragende Restaurants und schöne Bars. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 3 min die Universität und den Hauptbahnhof, sowie die Stadtgalerie in der neuen Mitte von Passau, zu Fuß läuft man ca. 5 min. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum (Eckschränke, Schubladen), Elektroherd und Kühlschrank mit Eisfach.

Terracotta Fliesen im Wohnzimmer und der Küche, Dielenparkett im Schlafzimmer sowie Echtholz-Dielenboden in der Galerie. In der ganzen Wohnung wird Beleuchtung zur Verfügung gestellt, im Bad sind große Spots eingebaut, im Wohnzimmer ist ein Halogen-Seilspann-System sowie ein großer Ganzglasspiegel vorhanden.

Im Schlafzimmer ist ein gekalkter Eichenholzschrank mit viel Stauraum und Vollauszügen vorhanden, im Bad befindet sich ein großer weißer Hochschrank aus weißem Schleiflack. In der Galerie ist ein eingezogenes Regalsystem vorhanden. Schlafzimmer inkl. einem eingebauten und verblendeten offenem Kleiderschrank, mit viel Staufläche und Hängemöglichkeiten für Kleidung.

Objekt

Geräumiges, großes Wohnzimmer mit darüber liegender offener Galerie und Blick auf die große Dachterrasse. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man durch große Kiefernschiebetüren auf die Dachterrasse. Ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse hat man von der Küche aus. Auf der Dachterrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Beleuchtung sowie eine Steckdose, Strom, und Licht. Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage sowie einer kleinen Abstellkammer unter der Treppe. Jedes Zimmer hat mindestens ein Fenster, im Bad befindet sich ein großes Dachflächenfenster. Das Bad ist mit modernen weißen Fliesen gefliest, eine Dusche mit hochwertiger Kermi-Duschabtrennung sowie eine Badewanne sind vorhanden. Im Bad ist ausreichend Platz um eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Das Schlafzimmer ist sehr groß und geräumig und es besitzt einen kleinen französischen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. So kann man sich optimal von der Morgensonne wecken lassen. Die Galerie ist sehr großzügig, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und besitzt nochmals einen zusätzlichen kleinen Lagerraum.

Flächendaten:
Wohnfläche: ca. 84,14 m²
(inkl. 1/2 Fläche Dachterrasse)
Nutzfläche: ca. 19,10 m²
Gesamtfläche: ca. 103,24 m²

Erdgeschoss
Wohnen ca. 27,28 m²
Schlafen ca. 18,06 m²
Bad ca. 7,22 m²
Kochen ca. 6,48 m²
Diele ca. 3,24 m²
Abstellraum ca. 1,68 m²
Ankleide ca. 4,40 m²
Dachterrasse ca. 11,55 m²
Abstellraum ca. 3,36 m²

Obergeschoss
Galerie ca. 22,14 m²
Abstellraum ca. 3,60 m²

Sonstiges

Viel Licht, offener Wohnraum, große Dachterrasse, Einbauküche, viel Abstellfläche, eingebaute Schränke, modernes Bad, viel Licht und Luft - so zeichnet sich dieses 2,5-Zimmer-Apartment aus.

Es ist optimal geeignet für 2 Personen mit Galerie als Arbeitsbereich, aber natürlich auch für eine Familie mit Kind.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional nach Verhandlung mit uns zur Verfügung.

Stichworte

Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1,00, Anzahl der Badezimmer: 1,00, Anzahl Balkone und Terrassen: 1,00, 3. Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Galerie
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
94032 Passau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot