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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus BePe-Immobilien- Teilsaniertes... (17309 Pasewalk)

BePe-Immobilien- Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve zu verkaufen

Preis: 109.000,00 €

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Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
302
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 411,00 m²
Online-ID
2BLQ84S
Grundstücksfl.
ca. 1.380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BePe-Immobilien
Herr Ralf Pete
Rothenklempenower Str. 11
17322 Boock
Telefon: 039754 - 51387
Mobil: 0170 2837799

Lage

Das Anlageobjekt befindet sich im innerstädtischen Bereich der ehemaligen Kreisstadt Pasewalk und weist hier eine zentrale Lage auf. Die Mieter können alle umfänglichen infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt auf kurzem Weg nutzen. In näherer Umgebung befinden sich die Stadtmauer mit dem Prenzlauer Tor und das Stadtmuseum. Pasewalk im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern liegt südlich vom Stettiner Haff. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd mit der A 20 verbunden. Die B 104 verbindet die Stadt mit Neubrandenburg im Westen und dem Grenzübergang Linken nach Polen im Osten. Die B 109 verbindet die Stadt aus dem Norden kommend mit den Hansestädten Anklam und Greifswald und führt im Süden weiter bis Berlin. Im Bahnhof Pasewalk kreuzen sich die Eisenbahnstrecken Stralsund-Berlin und Lübeck-Szczecin.

Objekt

VIELE ANDERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

17309 Pasewalk

BePe-Immobilien- Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve zu verkaufen

Kaufpreis:...................109.000EUR
Wohn- Nutzfläche.:......411qm
Grundstücksfläche:.....1.380qm
Zustand:......................teilsaniert
Baujahr:......................1900
Heizung:.....................Erdgas-Zentralheizung, Öfen
Google Koordinaten:... 53.500329, 13.989170
Verfügbar ab:.............nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 411qm und verteilt sich mit 5 Wohneinheiten wie folgt auf: EG. 1x 5-R.Whg. mit ca. 119qm und 1x 1-R.Whg. mit ca. 48 qm. Beide Wohnungen sind vermietet. Das OG erschließt sich mit einer modernisierten 4-R.Whg. mit ca. 103qm und einer ca. 60qm 2-R.Whg. Beide Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet. Das Dachgeschoss verfügt über weitere Ausbaureserve (ca. 80qm) und einer ca. 80qm großen 3-R.Whg. Beheizt wird jedes Geschoss mit einer Erdgaszentralheizung, ferner stehen Kachelöfen zur Verfügung. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Einbau Kunststoffisolierglasfenster (im EG mit Aussenrollläden), Einbau Erdgasthermen (Bj. 1998, 2013), Dacheindeckung, Elektrik, Sanitär, Fußböden, teilweise Aufarbeitung und Erneuerung der Türen, Bau einer Rollstuhlauffahrt ins Haus. Grundsätzlich besteht aber weiterer Sanierungsbedarf vor allem an der Fassade. Der Innenhof erschließt sich mit mehreren Garagen, Schuppen und dem Gartenbereich für die Mieter. Das Grundstück ist voll erschlossen. DSL, Erdgas sind verfügbar, die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Sonstiges

Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas E, Baujahr des Hauses: 1900, Energieeffizienzklasse: G, Energieverbrauchskennwert: 211,2kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 13.10.2016

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Gas, Holz
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: teilsaniert
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Ort
17309 Pasewalk
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot