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BePe-Immobilien- Kapitalanlage in bester Lage von Pasewalk zu verkaufen

Preis: 500.000,00 €

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Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt.
x-fache Miete
12,30
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
n.V.
Referenznummer
227
Preis/m²
743,00 €
Baujahr
1993
Fläche
ca. 516,20 m²
Online-ID
264674Z
Grundstücksfl.
ca. 458,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BePe-Immobilien
Herr Immobilienkaufmann Ralf Pete
Rothenklempenower Str. 11
17322 Boock
Telefon: 039754/51387
Mobil: 01702837799

Lage

Das Anlageobjekt befindet sich im innerstädtischen Bereich von Pasewalk, günstig an der B104 gelegen. Mieter können alle umfänglichen infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt auf kurzem Weg nutzen, der Gewerbetreibende fügt sich mit seinem Laden in eine gute Geschäftslage ein.
Pasewalk ist über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd mit der A 20 verbunden. Die B 104 verbindet die Stadt mit Neubrandenburg im Westen und dem Grenzübergang Linken nach Polen im Osten. Die B 109 verbindet die Stadt aus dem Norden kommend mit den Hansestädten Anklam und Greifswald und führt im Süden weiter bis Berlin.
Die Bahnverbindung besteht an die Strecke Stralsund (Insel Rügen) - Berlin.

Objekt

VIELE ANDERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

17309 Pasewalk

BePe-Immobilien- Kapitalanlage in bester Lage von Pasewalk zu verkaufen

Kaufpreis:....................500.000,00EUR
Wohnfläche insg.:.......156,5qm, verteilt auf 2 WE
Gewerbefläche ca.:.....299,7qm, verteilt auf 3 GE
Nutzfläche Keller ca.:..60qm
Grundstücksfläche:....458qm
Zustand:.....................solide, modernisiert
Baujahr:.....................1993
Heizung:.....................Erdgas-Zentralheizung
Google Koordinaten:... 53.501991, 13.994115
Verfügbar ab:.............nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Kellergeschoss: Technikraum, Heizungsraum, Abstellräume. Erdgeschoss: 2 Geschäftseinheiten (Verkaufsraum, WC, Büro) mit je 76,1qm, 1. Obergeschoss: Arztpraxis (Wartezimmer, Sprechzimmer, Röntgenräume, Physiotherapie) 147,5qm, Dachgeschoss: je zwei 3-R.Whg mit 76,5 und 80qm. Kunden stehen vor dem Grundstück mehrere Parkplätze zur Verfügung. Gerne übersenden wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Unterlagen, wie Grundrisse und Mietaufstellung zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen. DSL, Erdgas, Trink- Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Sonstiges

Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas E, Energiebedarf Wärme: 257,0kWh/(qm x a), Energiebedarf Strom: 3,2kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 20.06.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Hier finden Sie uns auch:
www.bepe-immobilien.de
www.facebook.com/BePeHBG
www.immowelt.de
www.immonet.de
www.immobilienscout24.de
www.wohnen-in-mv.de
www.otodom.pl

Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Stichworte

Wohnfläche: 156,50 m², Bürofläche: 299,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Stadtzentrumslage, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40620
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40620

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
17309 Pasewalk
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot