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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus !Kapitalanleger aufgepasst! Denkmalgesch... (26871 Papenburg)

!Kapitalanleger aufgepasst! Denkmalgesch. , viels. verwendb. Stadtvilla mit drei WE und Appartement (Nettojahreskaltmiete: 14.400 €) in zentral

Preis: 289.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
P710
Zimmer
9
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
29PLA4S
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04961-4338
Telefax: 04961-67943

Lage

26871 Papenburg OT. Aschendorf (zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Objekt

Diese im Jahr 1870 erbaute, denkmalgeschützte Stadtvilla (vermietet) befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Papenburg OT. Aschendorf. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf ca. 1.200 € Kaltmiete zzgl. Betriebskosten. Das Grundstück bemisst ca. 850 qm. Dieses Anwesen ist in drei Wohneinheiten (EG:ca. 85 qm, OG. ca. 85 qm, DG: ca. 60 qm) sowie ein Appartement (ca. 20 qm) unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung etc.). Ein Vollkeller sorgt für ausreichende Abstellmöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist über ein Treppenhaus erreichbar. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. . Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen ermöglichen eine gute Vermietbarkeit.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

Baujahr:
1870

Lage:
26871 Papenburg OT. Aschendorf (zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten,
Bäcker etc. fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Grundstück:
ca. 850 qm

Gebäude:
EG Whg. 1 (ca. 85 qm): Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer
EG Whg. 2 (Appartement ca. 20 qm)
OG (ca. 85 qm): Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, HWR, Abstellraum
DG (ca. 60 qm): offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, HWR
Vollkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 qm

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

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Ort
26871 Papenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot