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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives, Neubau - Einfamilienhaus mit... (26871 Papenburg)

Exklusives, Neubau - Einfamilienhaus mit Pfiff, bevorzugte Wohnlage!

Preis: 315.000,00 €

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Mikro-Ansicht
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Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5782
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
279HV4H
Grundstücksfl.
ca. 516,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Haupstraße 97
26892 Dörpen
Telefon: 04963/914923
Mobil: 0171/9912377
Telefax: 04963/914926

Lage

Schöne Wohnlage / unmittelbare Entfernung in den Stadtkern

Ausstattung

Bodenbeläge:
Je nach Baufortschritt sind die Bodenbeläge noch frei wählbar, vorgesehen ist die folgende Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Feinsteinzeugfliese bestückt, erstklassige Optik. Teilweise wird eine Fußbodenheizung installiert (Wohn/Essen, Küche und Bad).
Küche:
Im Küchenbereich befindet sich ein bodentiefes Fensterelement welches in den hinteren Gartenbereich führt. Des weiterem gelangt man vom Küchenbereich aus in den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Bäder:
Ein weiterer Blickfang dieser anspruchsvollen Immobilie ist das exklusive komf. Badezimmer. Dieses wird wie folgt ausgestattet: Eckbadewanne, bodentiefe Dusche mit Glasverkleidung, Doppelwaschtisch, Hänge WC mit Charmewand, deckenhohe und großformatige Fliesen, Einbauspots in der Decke, elegante Elemente und Armaturen. Das Gäste WC wird ebenfalls ein Blickfang, hochwertige Elemente und Armaturen werden auch hier verbaut.

Objekt

Dieses exklusiv ausgestattete Neubau - Einfamilienhaus verfügt über diverse ansprechende Extras und Feinheiten. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung werden zwei Solarkollektoren auf das Dach installiert. Die gesamte Innenausstattung kann je nach Baufortschritt vom Neuwerber ausgewählt werden, hier kann der Erwerber seine Wünsche bzw. Bedürfnisse mit einbringen. 95% der Fensterelemente wurden bodentief angeordnet, pfiffige Optik, genialer Lichteinfall in alle Räume. Im Dielen- bzw. Eingangsbereich befindet sich die schwungvolle Betonkerntreppenanlage (Fliesenbelag & Holzhandlauf). Von der Diele aus gelangt man in das Wohn/Esszimmer sowie in den Küchenbereich. Das Wohn/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich. Des weiterem befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro bzw. Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein exklusives komf. Badezimmer. Im Flurbereich haben Sie die Möglichkeit (abgerundete Wand), eine Wendeltreppe in den Spitzboden (mögliche Ausbaureserve) zu installieren.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Sonstiges

Garage:
An der linken Hausseite wird ein Carport mit einem angrenzenden Geräte- bzw. Hobbyraum erstellt.
Grundstück:
Das Grundstück wird angelegt, es werden die Freiflächen mit einer Rasensaat versehen. Die Hof- sowie die
Terrassenflächen werden einheitlich bepflastert. Die Grundstücksgrenzen werden teilweise eingefriedet.

Erdgeschoss:
Diele ca. 8,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m²
Büro/Arbeitszimmer ca. 10,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Elternschlafzimmer ca. 19,00 m²
Schlafen II ca. 14,00 m²
Schlafen III ca. 16,00 m²
Ausbaureserve Spitzboden ca. 20,00 m²

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

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Ort
26871 Papenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot