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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau-Erstbezug - Große Garage - KfW55... (26871 Papenburg)

Neubau-Erstbezug - Große Garage - KfW55 - Wärmepumpe - Wohnraumlüftung - Neueste Technik -Nahe Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Preis: 195.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-828
Zimmer
4
Preis/m²
1.695,65 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C2DS48
Grundstücksfl.
ca. 259,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wilhelm Büter
Herr Wilhelm Büter
Arensweg 4
26897 Esterwegen
Telefon: 05955-8653
Mobil: 0172-5636200
Telefax: 05955-8654

Objekt

Schöne Doppelhaushälfte mit großer Garage.

Neubau-Projekt nach KfW 55 inclusive. Wärmepumpe und Wohnraumlüftung

Hier wohnen Sie sehr ruhig und genießen gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens.

Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, Theater, Golfplatz/Flugplatz Leer, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten und ein großes kulturelles Angebot -
Freizeitangebote am Emsdeich nutzen oder schöne Ausflüge durch die Fehngebiete machen-
auch hier können Sie die Zeit angenehm nutzen

Die Volkshochschule Papenburg und Leer stellen eine reiche Auswahl an Bildungsangeboten zur
Verfügung.
Im nahegelegenen Hümmling bieten sich viele Wald- und Wandergebiete, Reitanlagen und
Segelfluggelände sind schnell erreichbar.

Eine Bushaltestelle, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes !!!

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse - Im Eingangsbereich befinden sich ein großer Abstellraum sowie Gäste-WC -
Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer

- Des Weiteren steht ein große Garage mit Sektionaltor und angrenzendem Heizungsraum zur Verfügung - Die Terrassen sind durch eine massive Mauer getrennt.

Der hintere Teil des Grundstückes kann als Gemeinschaftseigentum genutzt werden. Hier genießt man Ruhe und hat einen freien Blick auf Wiesen und Wald.

Die Hauszuwegung wird gepflastert - Sowohl die Haustür als auch die Fenster sind 3-fach verglast -
Bis auf Technikraum und Garage erhalten alle Fenster im Fassadenbereich Rollladenmotoren, also werden elektrisch betrieben.

Je nach Baufortschritt können noch Wünsche des Käufers berücksichtigt werden. Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Preis nicht enthalten - Aufpreis hierfür 3.000,- EUR.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 12.05.2016
Gültig bis: 11.05.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Baujahr Heizung: 2016
Endenergiewert kWh/(m²·a): 11,9
Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454004

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: Neubau
empfehlen

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Ort
26871 Papenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot