Pampow
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gepflegtes Ärzte- Büro- Geschäftshaus (19075 Pampow)

Gepflegtes Ärzte- Büro- Geschäftshaus

Preis: 399.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht mit Stellplätzen
Hinteransicht mit Stellplätzen
Treppenhaus
Praxis/Gewerberaum
Flur Gewerbeeinheit
Flur Wohneinheit im Dachgeschoss
Wohnzimmer Wohnung DG
Vollbad der Wohneinheit im DG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
x-fache Miete
7,68
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
56-1011-0455
Zimmer
43
Baujahr
1993
Stellplätze
20
Online-ID
29FZD4S
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Steffen Koch
Mecklenburgstraße 13
19053 Schwerin
Telefon: 03883 634973
Mobil: 01723815558
Telefax: 038836342799

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 51948.0

Lage

Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Sie grenzt westlich an Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Sie ist über die Bundesstraße 321 direkt an die Autobahn 24 (Hamburg - Berlin) angebunden. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Bahn, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Ostseeautobahn A 20 (Rostock - Lübeck) ist auch schnell erreichbar.

Ausstattung

Ein ausführliches Verkaufs Exposé existiert. Auf Anfrage werden dem Interessenten genauere Informationen übermittelt.

Objekt

Das gepflegte Verkaufsobjekt befindet sich in Pampow, in einem Mischgebiet. Eine gute Verkehrsanbindung nach Schwerin besteht. Es ist bebaut mit einem massiven, zweigeschossigen, voll unterkellerten Bürohaus mit ausgebautem Mansarddach. Hier befinden sich 6 Büro/Ärzte- und 2 Wohneinheiten. (Die 2 Wohneinheiten lassen sich problemlos als Büros nutzen.) Die Einheiten sind zwischen 100 und 125 m² groß. Derzeit sind 3 Einheiten vermietet. (Kaltmiete im Jahr 17.616,00 €) Auf Grund des geplanten Verkaufes, eventuell an einen Eigennutzer, wurde auf das erneute Vermieten der leer stehenden Flächen verzichtet. Insgesamt stehen auf dem Grundstück ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte

Wohnfläche: 241,63 m², Gesamtfläche: 1081,88 m², Grundstücksfläche: 1921,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
19075 Pampow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot