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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Verpassen Sie nicht eine Besichtigung -... (33106 Paderborn)

Verpassen Sie nicht eine Besichtigung - es lohnt sich!!! in Paderborn-Elsen

Preis: 280.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Gartenansicht
Diele
Vorgarten
vordere Hausansicht
hintere Ansicht mit Balkon
Schöne Sitzecke
Gartenansicht
Kachelkamin
Esszimmer
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Bad
Keller
Schlafzimmer zum Balkon
Arbeitszimmer zum Balkon
Tür zum Wohnzimmer
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
01.09.2017
Referenznummer
311276
Zimmer
5
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CFAP43
Grundstücksfl.
ca. 217,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pott & Partner GmbH
Richard Pott
Winterbergring 7
33106 Paderborn
Telefon: 05251-874200
Mobil: 0171-3844261
Telefax: 05251-8729888

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses schicke Haus befindet sich in der Nähe zum Elsener Zentrum. Die attraktive Gewerbestruktur mit vielen Einzelhändlern belebt den Paderborner Ortsteil, der bei Familien sehr beliebt ist. Schnell erreichbar befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und Schulen sowie Kindergärten. Die nahe gelegene Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zusätzlich das Paderborner Stadtzentrum oder auch das Naherholungsgebiet rund um die Seen und Wassersportzentren.

Ausstattung

Die jetzige Einzelgarage wird demnächst erneuert. Dieser Austausch wurde schon bezahlt.
Ein Gartenhäuschen ist vorhanden, sowie ein Sonnensegel und Markise.

Objekt

Dieses Haus wurde ständig renoviert und verschönert, z.B. neue Fenster, neues Bad, elektrische Rollläden und Markise, Fliesen und aktuell neu angelegter Garten für den kostenlos das Grundwasser genutzt werden kann. Schon der gepflegten Vorgarten ist ein Blickfang. Durch die Diele gelangt man in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Durch einen schönen Kachelkamin, der vom Keller aus zu befeuern ist, hat man sofort ein behagliches Gefühl. Alles ist sehr hell und einladend. Vom Wohnzimmer kommt man über die großzügige Terrasse in den erholsamen Garten, der von einem Gartenbaubetrieb neu angelegt wurde. Eine schöne Sitzecke lädt nach einem anstrengenden Tag zum Verweilen und Entspannen ein.
An der Essecke vorbei, gelangt man in die Küche. Die Einbauküche kann mit übernommen werden.
Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon. Auch ein Kinderzimmer hat den Balkonzugang. Vom Balkon ist der schöne Ausblick in den Garten zu genießen. Zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im 1. OG ab.
Im DG befindet sich noch ein großer Studioraum. Hier ist freie Entfaltung möglich!
Das Haus ist voll unterkellert. Ebenso gehört eine Garage und ein Abstellhäuschen hälftig dazu.

Sonstiges

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt ermittelt. Da wir auf die Informationen der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unserer Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte

Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
33106 Paderborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot