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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ihre "Goldtaler" für dieses Schmuckkästc... (33098 Paderborn)

Ihre "Goldtaler" für dieses Schmuckkästchen!

Preis: 495.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6564
Baujahr
1734
Verkaufsfläche
ca. 253,66 m²
Online-ID
2BSYE42
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien GmbH
Herrn Oleg Enns
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
Telefon: 05251 292 2972
Mobil: 0171 2204060
Telefax: 05251 292 82972

Ausstattung

denkmalgeschützt

Objekt

In einer historischen Seitenstraße zwischen Königsplatz und dem Paderquellgebiet steht dieses Fachwerkhaus mit Charme. Im Gebiet um das denkmalgeschützte Gebäude finden Sie u.a. Erholungsmöglichkeiten, diverse Dienstleister und Gastronomiebetriebe. 1980 wurde das Gebäude um einen Anbau mit reizvollen Lichtkuppeln erweitert und laufend modernisiert. Die Verkaufsfläche ist seit über 30 Jahren an ein Modehaus vermietet und erstreckt sich über drei Etagen mit versetzten Ebenen; das Dachgeschoss als Lager und der Keller als Abstellfläche gehören selbstverständlich dazu! Die momentane Jahreskaltmieteinnahme liegt bei ca. 45.240 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fragen Sie uns nach weiteren Details - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Lagerfläche: 5,78 m², Gesamtfläche: 259,44 m², Grundstücksfläche: 118,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 45240

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Teeküche
  • Haustyp: Holzhaus
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
33098 Paderborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot